期房买卖合同7篇.docx

期房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售期房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售期房位于XX市XX区XX路XX号，房屋编号为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋是由XX公司开发的，规划用途为XX，预计交房时间为XXXX年XX月XX日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该期房的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，需出具正式收据。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在交房时支付。甲方在收到每笔购房款后，需出具正式收据。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，甲方需协助乙方办理贷款手续。贷款的具体金额、利率及还款方式等由乙方向银行申请。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需出具交房通知书，并移交房屋钥匙。如甲方逾期交房，需按照合同约定的违约责任进行赔偿。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝接收房屋。甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期交房或交付的房屋存在质量问题，需按照以下第XX种方式进行赔偿：

（1）按照乙方的实际损失进行赔偿；

（2）按照每天XX元（大写：XX元整）的标准支付违约金；

（3）其他方式：XXXXXXXXX。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付购房款或违反合同约定，需按照以下第XX种方式进行赔偿：

（1）按照甲方的实际损失进行赔偿；

（2）按照每天XX元（大写：XX元整）的标准支付违约金；

（3）其他方式：XXXXXXXXX。

五、其他约定事项

1.房屋产权证办理：甲方需在交房后XX个月内协助乙方办理房屋产权证。办理产权证所需的一切费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证，甲方需承担相应的违约责任。

2.物业管理及其他费用：物业管理费及其他相关费用由乙方承担。具体费用标准按照物业公司公布的标准执行。甲方需在交房前与物业公司协调好物业管理的相关事宜。

3.争议解决方式：如甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院裁决结果。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

4.合同生效及变更：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议应包括但不限于变更或解除合同的双方意愿、具体变更或解除内容以及相应的法律后果等。在变更或解除本合同的过程中，双方应遵守相关法律法规及公平、公正的原则进行协商。如因变更或解除本合同引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院裁决结果。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售期房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX结构。

5.房屋装修情况：XX。

6.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已办理商品房预售合同备案登记，未办理产权登记。

二、交易条款

1.交易方式：乙方采用一次性付款的方式购买该期房。

2.交易金额：乙方需向甲方支付购房款人民币XX元。该金额不包括办理产权登记的费用，该费用由乙方自行承担。

3.付款时间：乙方在签订合同时