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锅炉房工程施工承揽合同3

一、合同双方基本信息

(1)承包方为XX建筑有限公司（以下简称“承包方”），成立于1998年，注册资金1000万元，具有房屋建筑总承包一级资质。承包方拥有丰富的施工经验，曾参与过多项国家重点工程的建设，如XX省图书馆、XX市综合楼等，工程质量均得到了业主和相关部门的一致好评。

(2)发包方为XX能源有限公司（以下简称“发包方”），成立于2005年，主要从事能源项目的开发、建设和运营。发包方拥有多项能源项目的成功案例，包括XX县电厂、XX市热力管网等，公司注册资本为5000万元，年营业收入达2亿元。

(3)本合同工程地点位于XX市XX区XX街道，占地面积约为20000平方米，建筑面积为10000平方米。工程总投资约为2000万元，工期为12个月。在过去的合作中，承包方和发包方曾于2019年合作完成了一项类似的锅炉房工程，工程验收合格，得到了业主的高度认可，为双方的再次合作奠定了坚实基础。

二、工程概况及施工范围

(1)本工程为XX市XX区XX街道新建锅炉房项目，主要包括锅炉房主体结构、辅助设施、热力管道、控制系统等建设内容。锅炉房主体结构采用钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为10000平方米，其中锅炉间面积为3000平方米，辅助设施包括变配电室、水泵房、储煤场等。锅炉房设计热功率为70兆瓦，采用两台35兆瓦的蒸汽锅炉，满足周边居民的供暖需求。

(2)施工范围涵盖锅炉房主体结构施工、辅助设施施工、热力管道安装、控制系统安装、设备调试及试运行等全过程。具体内容包括但不限于：锅炉房主体结构的土建施工，包括基础、框架、屋面、墙体等；辅助设施的土建施工，如变配电室、水泵房、储煤场等；热力管道的安装，包括蒸汽管道、凝结水管道、疏水管道等；控制系统的安装，包括锅炉控制系统、热力管网监控系统等；设备调试，包括锅炉、水泵、风机等设备的调试和试运行。

(3)在施工过程中，将严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。本工程将采用先进的施工技术和设备，如自动化焊接设备、高效节能的锅炉等，以提高施工效率和工程质量。同时，施工现场将设立安全文明施工区域，加强施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。此外，还将对施工过程中产生的固体废弃物、废水等进行分类处理，实现绿色施工，减少对环境的影响。

三、合同工期及进度要求

(1)本合同工期总计12个月，自合同签订之日起开始计算。在施工过程中，承包方应严格按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务，确保工程按期竣工。

(2)施工进度将分为四个阶段进行，每个阶段完成后均需进行阶段性验收。第一阶段为土建施工，预计工期为4个月；第二阶段为设备安装，预计工期为3个月；第三阶段为管道安装及控制系统调试，预计工期为2个月；第四阶段为试运行及竣工验收，预计工期为3个月。

(3)承包方应保证在合同工期结束前完成所有施工任务，并提交竣工验收报告。若因承包方原因导致工程延期，每延迟一天，承包方应向发包方支付合同总价款的千分之一作为违约金。同时，发包方有权要求承包方采取措施加快施工进度，确保工程按期完工。

四、工程款支付方式及期限

(1)本工程款支付采用分期付款的方式，确保工程进度与款项支付相匹配。具体支付节点如下：合同签订后5个工作日内，发包方支付承包方合同总价款的10%作为预付款；土建施工完成并经发包方验收合格后，支付合同总价款的30%；设备安装完成并经发包方验收合格后，支付合同总价款的30%；管道安装及控制系统调试完成并经发包方验收合格后，支付合同总价款的20%；工程竣工并经发包方验收合格后，支付合同总价款的10%作为尾款。

(2)付款方式为银行转账，承包方应在收到发包方支付通知后5个工作日内，按照发包方指定的账户进行收款。若因银行转账等原因导致付款延误，发包方不承担任何责任。所有款项支付后，发包方将提供相应的付款凭证，承包方应及时核对并妥善保管。

(3)若因工程进度延误或质量不合格等原因导致工程延期或返工，发包方有权根据实际情况调整付款进度，并要求承包方承担由此产生的额外费用。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。工程款支付过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保工程款的合理、及时支付。

五、违约责任及争议解决

(1)若承包方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期，每延迟一天，承包方应向发包方支付合同总价款的千分之一作为违约金。若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

(2)若发包方未按合同约定的时间节点支付工程款，每延迟一天，发包方应向承包方支付合同总价款的千分之一作为违约金。若发包方擅自终止合同，除应支付承包方已完成的工程款外，还应支付相当于已完成工程款10%的