房屋租赁合同(示范文本)8篇.docx

房屋租赁合同(示范文本)8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为__________（填写租赁用途，如住宅、办公、仓储等）使用，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.3乙方在支付租金时，甲方应提供合法的税务发票或收据。

第四条租赁物的交付及返还

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署租赁物交接单。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同确认租赁物的状况。若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合约定的用途。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，但根据本合同应由乙方承担的费用除外。

5.4如因不可抗力或其他原因需提前收回租赁物的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期内，乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但不得改变其主体结构。装修和装饰费用由乙方承担。合同到期后，装修和装饰归甲方所有。如果因装修造成承租房屋或同房屋结构损坏的，须承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币______元，合计年租金为人民币______元。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后______日内退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方修复。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书