商用租赁合同范本7篇.docx

商用租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋使用标准，并具备乙方所需的各项设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付上述费用。

3.甲方应在收费后提供正规的发票或收据作为收费凭证。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意后方可进行。转租期间，乙方仍需按照合同约定向甲方支付租金和其他费用。

6.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应积极配合乙方办理相关工商、税务等手续，确保乙方的合法经营。

7.如遇政府规划调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

8.合同履行过程中如有其他未尽事宜或争议，双方可协商补充或变更合同条款。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

合同名称：商用租赁合同

合同双方：

出租方（甲方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

合同正文：

一、租赁物业

甲方同意将其所有的物业出租给乙方，物业位于[物业地址]，具体面积为[面积]平方米。乙方承租该物业，需用于商业经营，包括但不限于办公室、会议室、展厅等用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方需将物业归还给甲方，并保证物业的整洁和完好。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/月。租赁期间，乙方需按时足额支付租金，否则将视为违约。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支票等方式支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息，以便乙方完成支付。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体金额为[物业费金额]元/月。物业管理费包括物业管理人员的工资、社保、公积金等费用。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。甲方需提供相应的账单或发票，以便乙方进行结算。

五、装修与改造

1.装修：乙方在承租期内可以对物业进行装修，但需在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修过程中需遵守甲方的装修规定和相关法律法规。

2.改造：乙方在承租期内可以对物业进行改造，但需在改造前向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面同意。改造过程中需遵守甲方的改造规定和相关法律法规。

六、违约责任

1.乙方