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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年老旧小区物业改造及服务优化补充协议合同范本1
本合同目录一览
1.协议签订与生效
1.1协议签订主体
1.2协议签订时间
1.3协议生效条件
1.4协议生效日期
2.改造项目概述
2.1改造项目范围
2.2改造项目内容
2.3改造项目目标
2.4改造项目进度安排
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务项目
3.3物业服务标准
3.4物业服务费用
4.物业服务合同期限
4.1服务期限起止时间
4.2服务期限延长及终止条件
4.3服务期限终止后的处理
5.物业服务费用调整
5.1费用调整依据
5.2费用调整方式
5.3费用调整通知
5.4费用调整生效日期
6.物业管理责任
6.1物业管理职责
6.2物业管理义务
6.3物业管理权利
6.4物业管理责任
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业维护标准
7.4物业维护费用
8.业主权利与义务
8.1业主权利
8.2业主义务
8.3业主参与决策
8.4业主纠纷处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
10.4争议解决时限
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
11.4合同修改
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议签订与生效
1.1协议签订主体
本协议由甲方（物业公司名称）与乙方（业主委员会名称）签订。
1.2协议签订时间
本协议签订时间为2024年3月1日。
1.3协议生效条件
本协议经双方代表签字盖章后生效。
1.4协议生效日期
本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
2.改造项目概述
2.1改造项目范围
本改造项目包括老旧小区内的基础设施、公共设施、绿化环境等方面的改造。
2.2改造项目内容
具体改造内容包括但不限于：道路维修、供水供电设施更新、外墙保温、电梯维修、消防设施改造等。
2.3改造项目目标
通过改造，提高小区居住环境，提升居民生活质量，确保小区安全稳定。
2.4改造项目进度安排
改造项目分阶段实施，预计总工期为12个月。
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
本服务范围包括但不限于：小区内公共区域保洁、绿化养护、车辆管理、安全保障等。
3.2物业服务项目
具体服务项目包括：公共区域卫生保洁、绿化带修剪、小区大门安全管理、公共设施维护等。
3.3物业服务标准
服务标准按照《物业管理条例》及相关行业标准执行。
3.4物业服务费用
物业服务费用按季度收取，具体收费标准详见附件一《物业服务费收费标准》。
4.物业服务合同期限
4.1服务期限起止时间
本服务期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止。
4.2服务期限延长及终止条件
服务期限可根据实际情况经双方协商一致后延长。终止条件包括但不限于：甲方无法履行合同、乙方单方面解除合同等。
4.3服务期限终止后的处理
服务期限终止后，甲方应妥善处理剩余工作，并确保小区物业服务的连续性。
5.物业服务费用调整
5.1费用调整依据
物业服务费用调整依据《物业管理条例》及相关政策规定。
5.2费用调整方式
费用调整采用按年度调整的方式，具体调整比例由双方协商确定。
5.3费用调整通知
费用调整方案经双方协商一致后，甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。
5.4费用调整生效日期
费用调整方案自双方签字盖章之日起生效。
6.物业管理责任
6.1物业管理职责
甲方负责小区的物业管理，包括但不限于：小区设施设备维护、公共区域管理、安全防范等。
6.2物业管理义务
甲方应履行物业管理合同约定的义务，确保小区物业服务的质量和效率。
6.3物业管理权利
甲方有权对小区内违反规定的行为进行处理，并有权向乙方收取相应的费用。
6.4物业管理责任
甲方对小区物业管理过程中的违法行为承担相应责任。
8.业主权利与义务
8.1业主权利
参与小区物业管理的决策；
享有小区公共设施的使用权；
享有物业服务合同的知情权；
对物业服务提出意见和建议；
对物业服务不满时，有权
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