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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生产车间租赁与产业基金投资服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的

2.1租赁物概况

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.产业基金投资

6.1产业基金投资额度

6.2产业基金投资方式

6.3产业基金投资期限

6.4产业基金投资收益分配

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理事宜

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：产业基金投资协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：产业投资基金管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的

2.1租赁物概况

租赁物为位于市区路号的工业厂房，占地面积5000平方米，建筑层数为3层。

2.2租赁物地址

市区路号

2.3租赁物面积

5000平方米

2.4租赁物设施及设备

租赁物配备有电梯、中央空调、消防设施、污水处理设备等，具体设施清单见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限延长及续约

租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币100万元整。

4.2租金支付时间

每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。

4.4违约金及滞纳金

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金及滞纳金。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

甲方仅限于在租赁物内进行生产、加工等经营活动。

5.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由甲方负责，乙方负责重大设施的维修。

5.3租赁物损坏赔偿

因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

6.产业基金投资

6.1产业基金投资额度

乙方同意向甲方提供总额为1000万元的产业基金投资。

6.2产业基金投资方式

乙方将以股权投资方式向甲方投资。

6.3产业基金投资期限

投资期限为5年，自投资协议生效之日起计算。

6.4产业基金投资收益分配

投资收益按投资协议约定进行分配。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

7.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，经书面通知后未在合理期限内纠正的；

（2）一方丧失履行合同能力或发生合并、分立、破产等情形，导致合同无法履行的；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同终止条件

合同期满且双方无续约意向的，合同终止。

8.3解除或终止合同后的处理事宜

（1）租赁物返还：甲方应将租赁物完好无损地返还给乙方；

（2）租金及费用结算：双方应按照合同约定结算剩余租金及其他相关费用；

（3）资产清算：如有必要，双方应共同对租赁物内的资产进行清算。

9.违约责任