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无证私房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无证私房与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号码为XX号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：甲方为本房屋的合法产权人，但因历史原因，该房屋未办理产权登记。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，本房屋的总成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为：银行转账，户名为XX，账号为XX，开户行为XX银行。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在办理过户手续前，向相关部门缴纳相应的税费。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为合同总金额的千分之五。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为合同总金额的千分之五。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.协商优先：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

3.诉讼费用：在争议解决过程中，如一方败诉，败诉方应承担相应的诉讼费用。

五、其他约定

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但发生不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无证私房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为无证私房，甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币______元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将房屋总价款______元一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方应保证该房屋没有产权纠纷，不存在抵押、查封等限制处分的情况。

3.甲方应在交付房屋前，将该房屋内的家具、电器等附属设施全部清空，并恢复房屋的原状。

4.甲方应协助乙方办理该房屋的入住手续，包括但不限于物业交割、水电费结清等事项。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理入住手续。

2.乙方应按时向甲方支付房屋价款。

3.乙方在入住后，应遵守该小区（或社区）的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

4.乙方在入住后，应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理入住手续，应