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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住宅短租协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备

1.3使用限制

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2结束日期

2.3提前退租

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.维修责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔

7.房屋维护与保养

7.1出租人义务

7.2承租人义务

7.3定期检查

8.行为规范

8.1出租人行为

8.2承租人行为

8.3违规处理

9.房屋变更与转让

9.1出租人变更

9.2承租人转让

9.3变更与转让程序

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约处理

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.合同终止

12.1正常终止

12.2提前终止

12.3终止后义务

13.其他条款

13.1房屋清单

13.2附件

13.3补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期标注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积【面积】平方米，结构【房屋结构】，位于【楼层】，朝向【朝向】。房屋内包括【客厅】、【卧室】、【厨房】、【卫生间】等生活必备空间。房屋的设施与设备情况详见附件一。

1.2设施与设备

租赁房屋内设施设备包括但不限于：【家具清单】、【家电清单】等。承租人使用上述设施设备应遵守相关操作规范，合理使用，爱护公共设施。

1.3使用限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制黄、贩黄、非法集会等。违反上述规定的，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金【金额】。

2.租赁期限

2.1起租日期

本合同租赁期限自【起租日期】起至【结束日期】止。如双方同意续租，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

2.2结束日期

本合同约定的租赁期限为【租赁月数】个月，自【起租日期】起算。除非合同另有约定，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3提前退租

承租人在租赁期限内提前退租的，应提前【提前通知时间】书面通知出租人。提前退租的，出租人有权按照合同约定扣除相应的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.2支付周期

租金支付周期为【支付周期】个月。承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3支付方式

租金支付方式为【支付方式】，承租人可以选择银行转账、、支付等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元，作为租赁期间对租赁房屋及附属设施的保管保证金。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到合理赔偿后，【退还押金时间】内退还承租人押金。

4.3押金扣除

承租人在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。如承租人逾期支付租金或提前退租的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。

5.维修责任

5.1出租人责任

出租人负责保障租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施设备正常使用。出租人应承担租赁房屋及附属设施的正常维护、保养费用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品。如因承租人的原因导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请

租赁期间，承租人如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租人。出租人应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。如出租人未在约定时间内维修的，承租人有权自行维修，并有权从押金中扣除维修费用。

6.保险责任

6.1出租人保险

出租人应购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。保险