2024年绿色环保型住宅小区物业服务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色环保型住宅小区物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.住宅小区概况

2.1小区名称、地址、规模

2.2小区规划及配套设施

2.3小区业主组成及户数

3.物业服务内容及标准

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目及标准

3.3物业服务时间

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算方式

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签及终止条件

6.物业服务合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任承担

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会组成及职责

7.2业主委员会组成及职责

7.3业主大会及业主委员会的运作程序

8.物业服务设施及设备管理

8.1物业服务设施及设备维护保养

8.2物业服务设施及设备更新改造

8.3物业服务设施及设备使用规定

9.住宅小区环境卫生及绿化管理

9.1环境卫生管理

9.2绿化管理

9.3住宅小区公共区域维护

10.住宅小区安全防范

10.1安全防范组织机构

10.2安全防范措施

10.3紧急事件处理程序

11.住宅小区业主权益保障

11.1业主权益保障措施

11.2业主投诉及处理程序

11.3业主参与小区管理的途径

12.合同违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：物业管理有限公司

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.住宅小区概况

2.1小区名称、地址、规模

小区名称：绿色环保型住宅小区

地址：市区路号

规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅楼栋，共计户。

2.2小区规划及配套设施

小区规划：按照国家绿色建筑标准设计，注重环保、节能、舒适。

配套设施：绿化面积%，设有儿童游乐场、健身器材、地下停车场等。

2.3小区业主组成及户数

业主组成：包括住宅业主、商业业主、办公业主等。

户数：共计户。

3.物业服务内容及标准

3.1物业服务范围

包括但不限于小区内的公共区域、住宅楼、商业楼、地下停车场等。

3.2物业服务项目及标准

清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次住宅楼道清洁。

绿化服务：每日进行绿化区域浇水、修剪，每月进行一次绿化养护。

安全服务：24小时安保巡逻，定期进行安全检查。

维修服务：及时处理业主报修事项，确保设施设备正常运行。

3.3物业服务时间

每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务收费标准

按照国家及地方相关收费标准执行，具体收费标准详见附件。

4.2物业服务费用支付方式

业主应在每月1日至10日内缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，按每日万分之五收取滞纳金。

4.3物业服务费用结算方式

物业服务费用按季度结算，由乙方在季度结束后15日内向甲方提交结算报告。

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

5.3合同续签及终止条件

合同期满前三个月，双方可协商续签合同；如一方提出终止合同，应提前三个月书面通知对方。合同终止条件详见附件。

6.物业服务合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

6.2合同解除程序

解除合同前，双方应协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。

8.物业服务设施及设备管理

8.1物业服务设施及设备维护保养

乙方应定期对小区内的设施及设备进行维护保养，确保其正常运行。具体保养计划及保养项目详见附件。