小高层住房买卖合同6篇.docx

小高层住房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于小高层住房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：小高层住房。

2.房屋面积及结构：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋附属设施：包括电梯、燃气、供暖、电视、网络等。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为年。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：甲方同意以元的价格将房屋出售给乙方。乙方需一次性支付全款。

2.房屋交付时间：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的%。

3.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。过户费用由乙方承担。

4.房屋质量保证：甲方应保证房屋的质量符合国家标准，无重大安全隐患。如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.其他约定：双方可约定其他与房屋买卖相关的条款，如物业管理费、维修基金等费用的缴纳方式及时间等。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助过户等，甲方需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的%。若因甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或未能按时办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金。违约金金额为房价款的%。若因乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。如协商不成，可通过以下方式解决：

2.调解：双方可寻求第三方机构进行调解。如调解成功，双方应遵守调解协议；如调解不成，可通过以下方式解决：

3.仲裁或诉讼：双方可约定将争议提交给仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。具体方式由双方协商确定。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

五、合同生效及变更解除

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.合同变更或解除：如需对合同内容进行变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议生效前，原合同内容仍具有法律效力。六、其他约定事项1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议无效。4.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，应由双方共同协商解决。以上是小高层住房买卖合同的全部内容。甲乙双方应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。同时，双方应积极履行合同约定，确保交易的顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小高层住房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

4.房屋内设施及物品包括：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首付款，金额为：人民币元（大写：）。剩余款项为：人民币元（大写：），乙方应在签订本合同后向银行申请贷款，并委托银行直接划转给甲方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理过户手续。如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理入住手续，并支付相应的物业管理费用。如乙方未能按时办理入住手续或支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式