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2024年标准孵化基地租赁协议模板

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修

4.1维修责任

4.2维修费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.解除和终止租赁合同

7.1解除条件

7.2终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的退还时间

9.3租赁方的提前解除权

9.4出租方的提前解除权

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付计划表

12.签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.日期

13.1签署日期

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于____（地址）的标准孵化基地，包括____（具体包括但不限于办公区域、实验室、会议室等）设施。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金支付时间

租赁方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

租赁方仅限于____（业务范围）使用租赁物，不得用于其他用途。

3.2维护责任

4.租赁物的维修

4.1维修责任

出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2维修费用

维修费用由出租方承担，但下列情况除外：

a.因租赁方不当使用或人为破坏导致的维修费用；

b.因自然损耗或正常磨损导致的维修费用。

5.保险

5.1保险责任

出租方应办理租赁物的保险，并将租赁方在使用租赁物过程中可能发生的损失纳入保险范围。

5.2保险费用

保险费用由出租方承担。

6.违约责任

6.1租赁方违约

租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。如逾期超过____天，出租方有权解除本合同。

6.2出租方违约

出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为本金每日千分之五。如违约超过____天，租赁方有权解除本合同。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

8.保险

8.1保险责任

租赁期间，租赁物由租赁方负责保险，并应将出租方作为第一受益人进行保险。

8.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间

出租方应于合同签订后____个工作日内将租赁物交付给租赁方使用。

9.2租赁物的退还时间

租赁期满后，租赁方应将租赁物按照合同约定的状态退还给出租方。

9.3租赁方的提前解除权

租赁方在租赁期限内提前解除合同的，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。

9.4出租方的提前解除权

出租方在租赁期限内提前解除合同的，应支付给租赁方相当于一个月租金的违约金。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除

合同的解除须符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付计划表

12.签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.日期

13.1签署日期

14.附则

14.1合同的解