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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准商铺租赁协议精选集锦版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

1.3商铺现状与维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租期延长条件

2.3提前终止租约的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

3.4租金支付迟延的处理

4.费用与支出

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求与响应

5.3定期检查与维护

6.变更与转让

6.1合同变更条件

6.2合同转让限制

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任与权益处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2合同的继承与第三方受益

11.3合同的适用法律与管辖法院

12.附件与补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议格式

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积以附件一《商铺位置与面积明细》为准。

1.2租赁用途限制

乙方同意按照本合同约定的用途使用该商铺，并不得擅自改变商铺的用途。乙方的经营活动应符合国家相关法律法规及甲方物业管理的要求。

1.3商铺现状与维修责任

甲乙双方确认，商铺现状符合乙方经营需求。除乙方人为损坏或正常损耗外，商铺在租赁期间的安全、使用及维修责任由甲方承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租期延长条件

租期延长需双方协商一致，并签订书面extensionagreement。延长后的租赁期限、租金等事项应在extensionagreement中明确。

2.3提前终止租约的条件

甲乙双方提前终止租约需达成一致，并按照本合同约定支付违约金。终止租约的条件、程序及违约金等事项在本合同第8条违约责任中详细规定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】。租金支付标准及计算方法以附件二《租金支付明细》为准。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制以附件三《租金调整明细》为准。

3.4租金支付迟延的处理

乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的利息，并按照迟延部分金额的【迟延费用比例】支付迟延费用。

4.费用与支出

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用以附件四《费用明细》为准。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括房产税、土地使用税、维修费等，具体费用以附件五《费用明细》为准。

4.3共同承担的费用

甲乙双方共同承担的费用包括公共设施维修费、保险费等，具体费用以附件六《费用明细》为准。

5.维修与保养

5.1维修责任分配

甲乙双方按照本合同附件七《维修责任分配》承担相应的维修责任。

5.2维修请求与响应

乙方发现商铺存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的【响应时间】内予以响应并处理。

5.3定期检查与维护

甲方应定期对商铺进行安全检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

6.变更与转让

6.1合同变更条件

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同转让限制

乙方不得未经甲方同意将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如有转让需求，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

9.争议解决

9.1协商解决