2024年版离婚房产处理标准合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版离婚房产处理标准合同版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（离婚申请人）：

1.2乙方（另一方）：

1.3房产：

第二条：房产所有权及使用权

2.1房产所有权归属：

2.2房产使用权归属：

第三条：房产分割方式

3.1房产分割方式：

3.2分割比例：

第四条：房产过户及手续

4.1房产过户手续：

4.2过户费用承担：

第五条：房产价值评估

5.1房产价值评估：

5.2评估费用承担：

第六条：房产交易及支付

6.1房产交易方式：

6.2交易金额：

6.3支付方式：

第七条：房产交付及时间

7.1房产交付时间：

7.2交付条件：

第八条：房产维修及保养

8.1维修责任：

8.2保养责任：

第九条：房产保险及赔偿

9.1房产保险：

9.2赔偿责任：

第十条：违约责任及赔偿

10.1违约责任：

10.2赔偿金额：

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式：

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：

12.2合同变更：

12.3合同解除：

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容：

第十四条：合同的份数和签字

14.1合同份数：

14.2签字：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（离婚申请人）：

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

1.2乙方（另一方）：

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

1.3房产：

房产地址：

房产证号码：

房产性质：

第二条：房产所有权及使用权

2.1房产所有权归属：

本合同签订后，房产所有权归甲方所有。

2.2房产使用权归属：

本合同签订后，房产使用权归乙方所有，甲方无权干涉乙方的居住和使用。

第三条：房产分割方式

3.1房产分割方式：

双方同意采取实物分割的方式对房产进行分割。

3.2分割比例：

房产分割比例为甲方占房产总价值的60%，乙方占房产总价值的40%。

第四条：房产过户及手续

4.1房产过户手续：

双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

4.2过户费用承担：

过户费用由甲方承担。

第五条：房产价值评估

5.1房产价值评估：

双方同意由具有资质的房产评估机构对房产进行评估。

5.2评估费用承担：

评估费用由甲方承担。

第六条：房产交易及支付

6.1房产交易方式：

双方同意采取买卖方式进行房产交易。

6.2交易金额：

交易金额为房产评估价值的70%。

6.3支付方式：

乙方应于本合同签订后七个工作日内，将交易金额支付至甲方指定的账户。

第七条：房产交付及时间

7.1房产交付时间：

本合同签订后，甲方应于一个月内将房产交付给乙方。

7.2交付条件：

房产交付时，应完成所有过户手续，并将房产所有权证、房产证等有关证件交予乙方。

第八条：房产维修及保养

8.1维修责任：

8.2保养责任：

乙方应负责日常的保养和维护工作，确保房产的整洁和合理使用。

第九条：房产保险及赔偿

9.1房产保险：

甲方应购买并维持房产保险，确保房产在交付给乙方后得到充分的保障。

9.2赔偿责任：

如因甲方原因导致房产发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条：违约责任及赔偿

10.1违约责任：

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2赔偿金额：

违约方应根据实际情况，支付给对方相应的赔偿金额，具体金额由双方协商确定。

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式：

双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更：

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.3合同解除：

合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容：

双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式补充。

第十四条：合同的份数和签字

14.1合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2签字：

本合同经甲乙双方阅读明白，自愿签订，并在合同上签字（或盖章）以示确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：过户手续所需相关证件清单

附件四：房产买卖合同

附件五：房产保险单复印件

附件六：