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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准住宅房产交易协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付日期

1.6房产过户

1.7税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效与终止

第二条房产的转让

2.1转让条件

2.2转让程序

2.3转让费用

第三条购房款的支付

3.1首付款

3.2贷款申请

3.3贷款审批

3.4贷款发放

3.5尾款支付

第四条交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3质量问题处理

第五条房产过户

5.1过户申请

5.2过户流程

5.3过户费用

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费支付

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止情形

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条双方的权利与义务

11.1买方的权利与义务

11.2卖方的权利与义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条附则

14.1合同的份数

14.2合同的传递

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

位于【房产地址】，建筑面积为【房产面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

1.3交易价格

双方同意，本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.4付款方式

首付款：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付；

贷款申请：买方应自行向银行申请贷款，贷款额度为【贷款额度】元整；

贷款审批：买方应将贷款审批结果通知卖方；

贷款发放：贷款审批通过后，买方应按照银行的要求办理贷款发放手续；

尾款支付：买方应在房产过户完成后【尾款支付期限】内支付剩余房款。

1.5交付日期

双方约定，本房产的交付日期为【交付日期】。

1.6房产过户

过户申请：买方应向房产登记机关提交过户申请；

过户流程：买方应按照房产登记机关的要求完成过户流程；

过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用。

1.7税费承担

本合同所述税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体税费种类、计算方式及承担方如下：

【列出税费种类、计算方式及承担方】

买方应按照上述约定承担相关税费。

1.8违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

第二条房产的转让

2.1转让条件

本合同签订后，且买方支付首付款及贷款审批通过后，买方有权要求卖方转让房产。

2.2转让程序

买方要求转让房产时，应书面通知卖方；

卖方应在收到通知后【转让回复期限】内同意或拒绝转让；

如卖方同意转让，双方应按照本合同的约定办理房产转让手续。

2.3转让费用

双方约定，房产转让过程中产生的相关费用由买方承担。

第三条购房款的支付

3.1首付款

买方应按照本合同第一条第1.4款的约定支付首付款。

3.2贷款申请

买方应在本合同签订后【贷款申请期限】内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。

3.3贷款审批

买方应按照银行的要求办理贷款审批手续，并将贷款审批结果通知卖方。

3.4贷款发放

贷款审批通过后，买方应按照银行的要求办理贷款发放手续。

3.5尾款支付

买方应在本合同第一条第1.5款的约定交付日期后【尾款支付期限】内支付剩余房款。

第四条交付与验收

4.1交付条件

本房产的交付条件如下：

【列出交付条件】

4.2验收程序

买方应在交付日期后【验收期限】内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方；

如买方对房产验收结果有异议，应书面通知卖方，并按照本合同第六条的约定处理。

4.3质量问题处理

如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，买方应立即通知卖方；

卖方应在收到通知后【质量问题处理期限】内采取措施解决质量问题。

第五条房产过户

5.1过户申请

买方应在本合同第一条第1.6款的约定交付日期后【过户申请期限】内向房产登记机关提交过户申请。