公寓物业服务合同7篇.docx

公寓物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买（或租赁）的公寓物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.乙方负责提供甲方购买（或租赁）的公寓物业服务。服务范围包括但不限于：物业管理、安保服务、绿化养护、设施设备维护等。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，为甲方提供优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期限届满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、绿化养护费、设施设备维护费等。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、物业服务内容及标准

1.乙方应确保公寓内的环境卫生整洁，垃圾日产日清，定期进行公共区域的清洁和保养。

2.乙方应提供24小时的安保服务，确保公寓内的安全秩序。

3.乙方应定期对公寓内的绿化植物进行养护和更新，保持绿化环境的良好状态。

4.乙方应对公寓内的设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照本合同的约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致甲方的人身或财产受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买（或租赁）的公寓物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方购买的公寓位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

（4）车辆行驶和停放秩序的管理；

（5）维护物业区域内的公共安全和秩序；

（6）物业管理档案的管理；

（7）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关规定和标准；

（2）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理应达到相关标准；

（3）车辆行驶和停放秩序的管理应符合相关规定和标准；

（4）物业区域内的公共安全和秩序维护应符合相关规定和标准；

（5）物业管理档案的管理应符合相关规定和标准。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按年/月向乙方支付，具体金额为_________元/年/月。甲方应在每年/每月的_________日前向乙方支付物业服务费用。

2.甲方应按规定向乙方缴纳物业服务费用，乙方应向甲方提供正规的发票。甲方未按规定缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按日向甲方收取滞纳金。滞纳金标准为应缴纳物业服务费用的_________%。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按规定向乙方缴纳物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理的相关规定和制度；

（4）甲方对乙方的物业服务