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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业服务管理合同标的明细及属性描述

本合同目录一览

1.物业服务管理合同概述

1.1合同双方

1.2合同期限

1.3物业范围与标的

2.物业公司服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1房屋及设施设备的维护

2.1.2公共区域的环境维护

2.1.3绿化与园林维护

2.2物业综合服务

2.2.1物业管理咨询

2.2.2安全保卫工作

2.2.3清洁、卫生和垃圾处理

2.2.4公共秩序维护

2.3增值服务与管理

2.3.1社区活动组织

2.3.2车辆管理与停车服务

2.3.3居民沟通协调

3.物业服务质量标准

3.1服务响应时间

3.2设施设备维护标准

3.3环境清洁标准

3.4安全保卫标准

4.物业费用与支付

4.1物业管理费

4.1.1费用构成

4.1.2收费标准

4.1.3费用支付方式

4.2专项维修资金

4.3其他费用

5.物业公司权利与义务

5.1物业公司的权利

5.2物业公司的义务

6.业主权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本份数分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条物业服务管理合同概述

1.1合同双方

1.2合同期限

本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3物业范围与标的

物业范围：本合同适用于甲方拥有的位于____的物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等。

物业标的：乙方承担对该物业的管理、维护及提供相关服务。

第二条物业公司服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1房屋及设施设备的维护

乙方负责对物业内的房屋及设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和使用。

2.1.2公共区域的环境维护

乙方负责物业公共区域的环境维护，包括绿化、清洁、卫生等工作，保持公共区域的整洁和美观。

2.1.3绿化与园林维护

乙方负责物业内的绿化与园林维护，包括植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化区域的生态平衡和美观。

2.2物业综合服务

2.2.1物业管理咨询

乙方提供物业管理咨询服务，协助甲方制定物业管理方案，提高物业管理水平。

2.2.2安全保卫工作

乙方负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全与安宁。

2.2.3清洁、卫生和垃圾处理

乙方负责物业的清洁、卫生和垃圾处理工作，保证公共区域的清洁卫生。

2.2.4公共秩序维护

乙方负责维护物业的公共秩序，制定并执行公共秩序管理制度，确保物业的正常秩序。

2.3增值服务与管理

2.3.1社区活动组织

乙方组织社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的友谊。

2.3.2车辆管理与停车服务

乙方负责物业车辆的管理与停车服务，确保车辆的安全与秩序。

2.3.3居民沟通协调

乙方负责居民之间的沟通协调工作，解决居民之间的矛盾和纠纷。

第三条物业服务质量标准

3.1服务响应时间

乙方应在接到业主服务请求后的____小时内给予响应，并尽快提供服务。

3.2设施设备维护标准

乙方应按照国家和行业的相关标准对物业的设施设备进行维护，确保其正常运行和使用。

3.3环境清洁标准

乙方应按照国家和行业的相关标准对物业公共区域进行清洁，保持其整洁和美观。

3.4安全保卫标准

乙方应制定并执行安全管理制度，确保物业的安全与安宁。

第四条物业费用与支付

4.1物业管理费

4.1.1费用构成

物业管理费包括物业维护、管理、服务等各种费用。

4.1.2收费标准

物业管理费的收费标准为每平方米____元/月。

4.1.3费用支付方式

业主应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费。

4.2专项维修资金

专项维修资金用于物业设施设备的维修和更新，具体使用条件和程序按照相关