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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业服务合同标的详细规定
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
1.2乙方名称及性质
1.3丙方名称及性质（如有）
第二条：物业基本情况
2.1物业项目名称
2.2物业地址
2.3物业类型及规模
2.4物业入住时间
第三条：物业服务内容
3.1物业公共服务
3.1.1保洁服务
3.1.2绿化养护服务
3.1.3公共设施设备维护
3.1.4公共安全管理
3.2专项服务
3.2.1电梯维护
3.2.2消防设施维护
3.2.3供暖供冷服务
3.2.4供水供电服务
第四条：服务标准及质量
4.1公共服务标准
4.2专项服务标准
4.3服务质量保证措施
第五条：物业服务费用
5.1物业服务费用构成
5.2物业服务费用收费标准
5.3物业服务费用支付方式
5.4物业服务费用调整机制
第六条：物业维修资金
6.1物业维修资金的筹集、使用和管理
6.2维修资金的补充机制
第七条：物业保险
7.1物业保险的购买及范围
7.2保险理赔程序及责任分配
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任（如有）
第九条：争议解决
9.1双方协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
第十条：合同的变更、解除和终止
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
第十一条：合同的生效、期限及续约
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续约条款
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址义务及期限
第十三条：其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条：附件
14.1物业服务项目明细表
14.2物业服务费用预算表
14.3物业维修资金管理使用规定（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：物业基本情况
2.1物业项目名称：×××小区；
2.2物业地址：×××城市×××街道×××号；
2.3物业类型及规模：住宅小区，占地面积××××平方米，建筑总面积××××平方米，共有×××栋建筑，住户总数××××户；
2.4物业入住时间：××××年××月××日；
第三条：物业服务内容
3.1物业公共服务
3.1.1保洁服务：甲方负责小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、绿化带、公共卫生间等，保证清洁卫生达标；
3.1.2绿化养护服务：甲方负责小区绿化植物的种植、养护、修剪等工作，保持绿化环境的美观和舒适；
3.1.3公共设施设备维护：甲方负责小区公共设施设备的检查、维护、保养工作，确保设施设备正常运行；
3.1.4公共安全管理：甲方负责小区的安全管理工作，包括门禁系统的维护、保安人员的配备和培训、消防安全管理等；
3.2专项服务
3.2.1电梯维护：甲方负责小区电梯的定期检查、维修、保养工作，确保电梯安全运行；
3.2.2消防设施维护：甲方负责小区消防设施的定期检查、维修、保养工作，确保消防设施正常使用；
3.2.3供暖供冷服务：甲方负责小区供暖供冷设施的运行、维护、管理，确保供暖供冷效果；
3.2.4
供水供电服务：甲方负责小区供水供电设施的运行、维护、管理，确保供水供电正常；
第四条：服务标准及质量
4.1公共服务标准：按照国家和地方的相关规定以及乙方提出的合理要求执行；
4.2专项服务标准：按照甲方制定的服务标准执行，同时满足乙方提出的合理要求；
4.3服务质量保证措施：甲方设立客户服务中心，负责接收和处理业主的投诉和建议，定期对服务质量进行自检和评估，不断提高服务水平；
第五条：物业服务费用
5.1物业服务费用构成：包括物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等；
5.2物业服务费用收费标准：按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准见附件；
5.3物业服务费用支付方式：乙方按照甲方制定的支付方式及时支付物业服务费用；
5.4物业服务费用调整机制：物业服务费用的调整按照甲方制定的调整机制执行，同时需乙方同意；
第六条：物业维修资金
6.1物业维修资金的筹集、使用和管理：按照国家和地方的相关规定执行，同时需乙方同意；
6.2
维修资金的补充机制：甲方根据小区实际情况建立维修资金补充机制，确保维修资金的充足使用；
第七条：物业保险
7.1物业保险的购买及范围：甲方负责购买物业保险，保险范围包括但不限于物业建筑、设施设备、公共安全等；
7.2保险理赔程序及责任分配：甲方负责处
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