上海房屋买卖合同个人7篇.docx

上海房屋买卖合同个人7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市区的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区号，建筑面积为平方米。

2.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，产权年限为年。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见附件。

4.房屋家具家电情况：该房屋内配备有家具家电，具体数量及品牌详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付信息如下：

开户行：

账号：

户名：

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋后个工作日内，需对房屋进行验收，如发现问题，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复。

3.验收完毕后，双方需签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方全款后，未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.若乙方在签订本合同后，未能在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

3.若因甲方原因，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需向乙方进行赔偿，赔偿标准为合同总金额的百分之二十（20%）。

4.若因乙方原因，导致甲方无法正常使用房屋，乙方需向甲方进行赔偿，赔偿标准为合同总金额的百分之二十（20%）。

5.若因不可抗力因素，导致双方无法履行本合同，双方需友好协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在签订本合同后，需将房屋的物业交割单交付给乙方。物业交割单包括水、电、气、有线电视等费用缴纳情况。如存在未结清费用，甲方需协助乙方进行结算。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋格局：______室______厅______卫；

4.房屋装修情况：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元人民币；

2.乙方需于合同签订之日向甲方支付定金______元人民币；

3.剩余房款______元人民币，乙方需于______年______月______日前向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需于______年______月______日前将房屋交付给乙方；

2.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金______元人民币；

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金______元人民币。

五、其他约定事项