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无权属纠纷房地产典当抵押借款合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需借款，乙方同意贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.借款用途为用于购买住房。

二、借款期限

1.借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式为XX年XX月XX日一次性偿还本金和利息。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%。

2.甲方应支付乙方贷款手续费，具体费用根据借款金额及借款期限而定。

3.甲方在还款时应向乙方支付全部本金和利息，乙方不收取任何其他费用。

四、抵押物及权利

1.甲方将其名下的位于XXXXXX的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方对抵押物享有抵押权，有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方保证抵押物为其合法所有，并承诺在借款期间内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

五、风险及违约责任

1.甲方如未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

2.乙方在处置抵押物时，如因甲方的原因导致抵押物价值降低或无法处置，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：XXX

乙方（贷款人）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需借款用于购买房地产，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其购买的房地产作为抵押物。现双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及还款方式：年利率为XX%，按月计息。甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其购买的位于XXXXXX的房地产作为抵押物。该房地产具体情况如下：

（1）房屋面积：XX平方米；

（2）房屋结构：XX结构；

（3）房屋用途：XX用途；

（4）土地使用权情况：土地使用权类型为XX，面积为XX平方米。

2.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物登记：双方应在本合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

三、保证条款

1.甲方保证其对抵押物拥有完全的产权，无其他共有人或共有纠纷。如因抵押物的产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证抵押物在借款期限内不得转让、出租或再抵押。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

3.甲方保证借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。如因甲方违反此约定导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

四、违约条款

1.甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方需向乙方支付未还款金额的千分之五作为违约金。

2.甲方如违反本合同中的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.乙方如未按期向甲方提供借款，