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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁合同涉及商业房产

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买与维护

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的修改和补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道的商业房产，具体地址为。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3租赁物的现状为：建筑结构稳定，设施设备齐全，具备商业使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币X元，按月支付。

3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：；户名：。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构性维修和大型设备维修。

5.2承租人负责租赁物的日常维修和小型设备维修。

第六条保险

6.1承租人应购买火灾、盗窃等基本险种，并将出租人作为第一受益人。

第七条违约责任

7.1出租人未能按照合同约定提供租赁物的，应支付违约金人民币X元。

7.2

承租人未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币X元。

7.3承租人未按照合同约定使用和维护租赁物的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金人民币X元。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前三个月通知出租人，并支付提前终止合同的违约金人民币X元。

8.2在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前三个月通知承租人，并支付提前终止合同的违约金人民币X元。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。

第十条通知

10.1双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除、终止等事项。

10.2通知应在合同约定的地址发送，一方变更通知地址的，应提前书面通知对方。

第十一条合同的修改和补充

11.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式订立。

11.2合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的解除

13.1在租赁期限内，如承租人违约，出租人有权解除合同。

13.2在租赁期限内，如出租人违约，承租人有权解除合同。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2本合同的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。

15.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。

第十六条第三方介入的条件和程序

16.1

甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式明确第三方介入的条件和程序。

16.2第三方介入前，甲乙方应确保第三方已知悉本合同的条款，并同意遵守。