物业出租合同模板7篇.docx

物业出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______的物业，并愿意将其出租给乙方作为使用。双方经友好协商，就物业的租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所指的物业位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，具体状况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首次支付日期为______年______月______日，以后每次支付日期为每______（月/季度/年）的对应日。

四、物业使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，确保物业的安全和完好。

五、物业交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付物业，应支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.甲方应提供物业服务，确保物业的正常使用。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的用途。

3.租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、附则

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同用词准确、清晰，涂改部分为双方共同认可，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：物业状况及设施清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意租赁该物业用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的产权，有权签署本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.租赁期内，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权监督乙方使用物业的情况。

2.甲方应保证物业的适租性，负责物业的正常维修