房屋整栋租赁合同5篇.docx

房屋整栋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方承租后可用于居住、商业经营等多种用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并经甲方同意后，可分期支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生、整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、在房屋内存放危险物品或从事违法活动等。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。甲方应在租赁期满或合同终止后退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件，确保乙方承租的房屋合法、安全。

2.乙方应遵守中国的法律法规和规章制度，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，一切后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，整栋房屋结构为，房屋内配套设施有。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷而产生的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未履行租赁合同的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除租赁合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除租赁合同。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对租赁房屋内的家具、电器等物品进行清点并登记造册，确保租赁房屋的财产安全。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律