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铁路地下车位转让合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______，以下简称“本合同”。本合同双方当事人为甲方（转让方）和乙方（受让方），甲方系铁路地下车位的所有权人，乙方愿意接受甲方转让的铁路地下车位。甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的铁路地下车位转让给乙方事宜，经双方友好协商达成如下协议：

(2)铁路地下车位的基本信息如下：车位编号为_______，位于_______，车位面积_______平方米，车位类型为_______，车位使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。车位内设施包括但不限于_______，具体设施清单见附件一。甲方保证所提供的车位信息真实、准确，乙方在签订本合同前已充分了解车位的基本情况。

(3)本合同转让价格为人民币_______元整，大写：_______元整。乙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付上述转让价格。支付方式为_______，具体支付时间和地点见附件二。甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，将本合同所约定的铁路地下车位使用权及附属设施所有权转让给乙方。甲方在收到转让款项后，向乙方提供相关产权证明文件，包括但不限于产权证、车位使用证明等。

二、车位转让内容与条件

(1)本合同所转让的铁路地下车位，甲方应保证其拥有合法的所有权，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。车位转让后，乙方应遵守国家及地方有关车位使用的法律法规，不得擅自改变车位用途或结构。甲方承诺在合同签订前已对车位进行必要的维护和保养，确保车位在使用过程中满足乙方的基本需求。

(2)乙方在签订本合同后，应按照约定的转让价格支付车位转让费用。若乙方未按期支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。转让费用支付后，甲方应将车位使用权及附属设施所有权移交给乙方，乙方应自收到车位使用权及附属设施所有权之日起，按照合同约定使用车位。

(3)本合同转让内容包括车位使用权、车位附属设施的使用权及车位内设施的完整权。乙方在使用过程中，应合理使用车位及附属设施，不得擅自破坏或损坏。如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。甲方在收到乙方支付的转让费用后，应向乙方提供车位使用证明，证明乙方已取得车位使用权。

三、转让双方的权利与义务

(1)甲方权利与义务：

(1.1)甲方作为车位所有权人，享有本合同项下的车位使用权、收益权及处置权。甲方有权将车位转让给乙方，并收取乙方支付的转让费用。

(1.2)甲方应在合同签订前，对车位进行必要的检查和维护，确保车位及附属设施符合使用要求。如甲方未履行此项义务，导致乙方在使用过程中发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

(1.3)甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方办理车位使用手续，如办理产权转移登记、车位使用证明等。若因甲方原因导致乙方无法及时办理相关手续，甲方应承担相应的法律责任。

(2)乙方权利与义务：

(2.1)乙方在签订本合同后，有权按照合同约定使用车位及附属设施，并享有车位内的设施使用权。

(2.2)乙方应按照合同约定支付车位转让费用，若乙方未按期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

(2.3)乙方在使用过程中，应合理使用车位及附属设施，不得擅自改变车位用途或结构。如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

(3)双方权利与义务的特别约定：

(3.1)本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

(3.2)双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

(3.3)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

(3.4)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

(3.5)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、合同履行、变更与终止

(1)合同履行：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应在本合同生效后_______个工作日内，将车位使用权及附属设施所有权移交给乙方。乙方应在收到车位后_______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。双方应确保在合同履行过程中，各自的权利和义务得到充分保障。

(2)合同变更：

在合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变动或其他不可抗力因素，导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经