饭庄店面租赁合同模板8篇.docx

饭庄店面租赁合同模板8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方饭庄店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的饭庄店面出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

2.店面具体信息如下：

-地址：

-面积：平方米

-设施：包括但不限于厨房设备、餐桌、椅子等

-装修情况：简单装修，包含基本的餐饮设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意乙方在租赁期满后续租。

三、租金与支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金按年支付，乙方应在每年的第一天支付下一年的租金。

2.乙方支付的租金不包含任何税费，税费由乙方自行承担。

四、保证金与押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币元，作为合同的担保。保证金在合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间应按时交纳水电费、燃气费等各项费用，否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得影响周围环境和居民的正常生活。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理和整改。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理好垃圾。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

6.乙方需自行办理相关的营业执照和税务登记等手续，并承担相关的税费和费用。甲方可提供必要的协助和支持。

7.乙方如需将房屋转租给第三方，需事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.在租赁期满或合同终止时，如乙方需继续租赁或购买该房屋，需提前三个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，同意乙方在租赁期满后续租或购买该房屋。具体事宜双方需另行协商确定。

9.乙方在租赁期间应积极配合甲方的各项管理工作和检查。如有违反管理规定的行为或拒不配合管理的人员，甲方有权依据相关规定进行处罚或解除合同。同时，乙方也应尊重甲方的劳动成果和合法权益。如因乙方的行为导致甲方受到损失或不良影响时，乙方应承担相应的赔偿责任和法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭庄店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于__________的饭庄店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体范围包括______（请具体描述租赁范围）。

2.乙方承租租赁物的用途为开设餐饮饭店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______（如：按季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订后___天内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收，如发现损坏或其他问题，应当在接收时书面提出。甲方应当在合理期限内完成修复工作。验收过程中没有发现问题的视为乙方已经验收完毕且租赁物符合合同约定。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用租赁物。在租赁期间，甲方不得擅自收回租赁物或设置