无房产证房屋转让合同范本8篇.docx

无房产证房屋转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方自愿将其名下位于[详细地址]的无房产证房屋转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。

4.附属设施：[列举房屋内的家具、设备等设施]。

5.该房屋目前尚未取得房产证。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定该房屋转让价格为人民币[金额汉字大写和阿拉伯数字并存，如：壹佰万圆整]。

2.乙方应在合同签署后[具体天数]内支付定金人民币[定金金额汉字大写和阿拉伯数字并存]，余款在过户手续办理完成之日支付。

3.双方同意以银行转账方式支付款项，甲方指定收款账户为：[账户信息]。

三、过户手续及约定事项

1.甲方应提供与该房屋相关的证明材料，包括但不限于购房合同、土地证明等。

2.在具备办理房产证条件时，甲方应及时办理并承担相关费用。待房产证办理完成后，双方按照国家法律法规的规定办理过户手续。

3.若因甲方原因导致无法办理房产证及过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

4.若因不可抗力因素导致无法完成过户手续，双方协商解决。

四、房屋交付及装修问题

1.甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时房屋内附属设施完好无损。如存在损坏情况，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方对房屋进行装修时，应遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构。如需改动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及解决争议方式

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供办理过户手续所需材料，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付款项或违反其他约定事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方拥有但尚未办理房产证的房屋转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋现状：该房屋为甲方自建或合法取得，尚未办理房产证。甲方保证该房屋权属无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方商定，该房屋转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

3.甲方应在办理完毕房产证后，及时将房屋所有权证办理至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔或未能按约定交付房屋，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后反悔或未能按约定支付尾款，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因造成无法办理房产证及过户手续，甲方需退还乙方已付房款并赔偿乙方相应损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约