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2025年物业保洁巡检协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：___________

乙方（以下简称“乙方”）：___________

鉴于甲方拥有___________物业管理权，乙方具备物业保洁服务能力，为明确双方在物业保洁巡检工作中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲方对乙方提供物业保洁巡检服务的权利义务，确保甲方物业环境整洁、卫生，提升物业管理水平。

二、签订背景

甲方对物业保洁巡检工作高度重视，为提高物业管理质量，保障业主生活品质，特与乙方签订本协议。

三、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期保洁巡检。

2.乙方应确保保洁巡检工作质量，对存在的问题及时整改。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，维护甲方物业形象。

四、服务标准

1.乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行作业。

2.乙方应保证保洁巡检工作完成后，甲方物业环境整洁、卫生。

五、费用及支付

1.本协议服务费用为___________元/月。

2.甲方应在每月___________日前支付乙方当月服务费用。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具相应发票。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定履行保洁巡检工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

2.若乙方因自身原因导致甲方物业受损，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业清单，对甲方所辖物业区域进行定期保洁巡检。

1.2保洁巡检包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：包括但不限于楼梯、电梯、走廊、公共卫生间等；

（2）绿化区域：包括但不限于绿化带、草坪、花坛等；

（3）停车场：包括但不限于地面、设施等；

（4）其他区域：甲方指定的其他需要保洁巡检的区域。

二、质量标准

2.1乙方提供的保洁服务应达到甲方规定的质量标准，包括但不限于：

（1）公共区域清洁无污渍、无异味；

（2）绿化区域保持整洁、美观；

（3）停车场保持清洁、有序；

（4）其他区域按照甲方要求进行保洁。

2.2乙方应确保保洁工具和清洁剂的使用符合国家相关标准和规定，确保清洁效果。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币___________元/月，根据实际情况，可按季度或年度支付。

3.2甲方应在乙方完成保洁巡检工作后的___________日内支付服务费用。

3.3甲方支付服务费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后___________日内向甲方开具相应发票。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍持续存在。

五、违约责任

5.1若乙方未按本协议约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日___________%计算。

5.3若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违反本协议的约定，经另一方通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）一方破产、解散或被宣告破产；

（3）不可抗力导致本协议无法履行。

八、通知

8.1本协议项下的通知应以书面形式进行，发送至对方指定的地址。

8.2通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议的修改和补充需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业保洁巡检服务，并监督乙方履行服务内容。

1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。

1.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定和本协议的约定。

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