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必威体育精装版房产抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请借款，丙方作为借款人及抵押物所有人，以其自有房产作为抵押物，三方经协商一致，特签订本合同。

第一条抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物所在位置：_________

抵押物面积：_________平方米

抵押物产权证号：_________

第二条抵押担保范围及额度

1.抵押担保范围：丙方因购买、建造、翻建、大修住房等原因向乙方申请借款而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权和抵押权而支付的费用（如律师费、诉讼费等）。

2.抵押担保额度：甲方申请的借款额度为人民币_________元。具体借款额度以乙方审批为准。如丙方未能按时还款，乙方有权在抵押担保额度内优先受偿。

第三条抵押物保险及保管

1.甲方应在合同签订后，按照乙方的要求为抵押物办理保险，保险费用由丙方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交乙方保管。如抵押物发生毁损、灭失等情形，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如甲方违反该义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条借款期限及还款方式

1.借款期限：本次借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。如丙方需要延长借款期限，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

2.还款方式：丙方应按照乙方的要求，按时足额还款。具体还款方式以乙方审批为准。如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

第五条违约责任及赔偿范围

1.甲方如违反合同约定，未能履行其担保责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的全部损失、支付违约金及赔偿乙方的全部成本等。同时，乙方有权要求丙方承担相应的还款责任。

2.丙方如违反合同约定，未能按时还款的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的全部损失、支付违约金及赔偿乙方的全部成本等。同时，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

第六条争议解决及法律适用

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应友好合作，不得采取任何激化矛盾或扩大事态的行为。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。各方在履行合同过程中应遵循中国的法律法规，不得违反中国的法律法规的规定。

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其房产抵押给贷款人作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按照[还款方式]的方式归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房产（具体地址：[房产地址]）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为[抵押物价值]。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至借款人指定的账户。

2.还款账户：借款人应设立专门的还款账户，用于归还借款本息。

3.提前还款：借款人如有能力，可提前偿还部分或全部借款，提前还款不收取额外费用。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时归还借款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。