社区商铺租赁合同范本8篇.docx

社区商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为社区商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的社区商铺出租给乙方使用，商铺位于_______________，具体面积及位置详见租赁物平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：__________（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的用途（如：零售、餐饮等），不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规以及社区相关规定。

3.乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修、扩建等，需提前向甲方申请并获得同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保租赁商铺的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁商铺相关的各种问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

（3）乙方应合理使用租赁商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

（4）乙方不得擅自转租、转让租赁商铺。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反租赁用途及经营限制等规定，甲方有权单方解除合同。

3.合同期限届满且双方未续租，合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为社区商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的社区商铺出租给乙方使用，具体地址位于________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法经营。

4.2乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动，不得影响社区环境和邻居生活。

4.3乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

五、商铺归还

5.1租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

5.2乙方在归还商铺前，应清理商铺内的物品，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

6.1乙方需在签订本合同时