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铁塔拆迁协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为铁塔公司，乙方为拆迁方。甲方在XX市拥有并运营一座铁塔，因城市规划调整及公共安全考虑，需对铁塔进行拆除。乙方为负责此次拆迁工作的政府部门或具有拆迁资质的企业。双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方全称为XX铁塔有限公司，注册地为XX市XX区，统一社会信用代码为XXX。乙方全称为XX市XX区拆迁办公室，注册地为XX市XX区，组织机构代码为XXX。双方在签订本协议前已依法完成工商登记和资质审查，具备履行本协议的能力。

(3)本协议签订前，双方已就铁塔拆除事宜进行了充分沟通，明确了拆除范围、补偿金额、搬迁期限等重要事项。甲方承诺将铁塔拆除工作按照乙方要求的时间节点完成，并确保拆除过程中不影响周边居民生活及公共安全。乙方承诺将按照国家相关法律法规和政策，为甲方提供合理的补偿，并协助甲方办理拆除手续。

二、拆迁范围及补偿标准

(1)拆迁范围具体包括甲方拥有的铁塔本体、周边附属设施以及附着物。铁塔本体指铁塔主体结构，包括塔身、天线、馈线等。周边附属设施包括接地系统、防雷设施、照明设施等。附着物指铁塔上安装的通信设备、监控设备等。拆除范围以甲方提供的测绘图纸为准，乙方将严格按照图纸进行拆除作业。

(2)补偿标准根据国家相关法律法规和政策，结合当地实际情况制定。甲方拆除过程中产生的费用，包括但不限于拆除工程费、设备搬迁费、临时设施费、安全防护费等，由乙方承担。具体补偿金额如下：铁塔本体拆除费用按每吨XX元计算；天线及馈线拆除费用按每米XX元计算；接地系统、防雷设施等附属设施拆除费用按实际发生费用计算。乙方在收到甲方提交的合法、合规的发票及费用清单后，应及时支付相关费用。

(3)甲方在拆除过程中，如因拆除作业造成第三方财产损失或人身伤害，由乙方承担相应的赔偿责任。乙方应按照国家有关法律法规和政策，对受损方进行赔偿，并协助甲方处理相关事宜。同时，甲方应积极配合乙方进行现场勘查、评估和赔偿工作，确保拆除工作顺利进行。若因拆除作业导致第三方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、拆迁实施程序及时间安排

(1)拆迁实施程序按照以下步骤进行：首先，甲方需向乙方提交拆除申请，包括铁塔拆除方案、拆除时间表、拆除过程中可能产生的环境影响评估报告等。乙方在收到申请后，将在5个工作日内进行审核，并给出初步意见。如无异议，双方将签订正式的拆迁协议。在协议签订后，甲方需在规定时间内完成铁塔拆除前的准备工作，包括设备搬迁、临时设施搭建等。

(2)拆迁时间安排如下：自协议签订之日起，甲方应在30个工作日内完成铁塔的拆除工作。若因特殊原因导致拆除工作无法在规定时间内完成，甲方需提前5个工作日向乙方提交延期申请，并说明原因。乙方将在收到申请后5个工作日内给予答复。以XX市XX区某铁塔拆除工程为例，该工程于2022年3月1日启动，经各方努力，于2022年4月15日顺利完成拆除，比原计划提前了5天。

(3)在拆除过程中，甲方需遵守以下规定：一是确保拆除作业安全，严格执行安全操作规程，配备必要的安全防护设施；二是合理规划拆除作业，减少对周边环境的影响，如噪音、粉尘等；三是妥善处理拆除产生的废弃物，按照国家环保要求进行分类处理。同时，甲方需配合乙方进行现场监督，确保拆除工作按照协议要求进行。例如，在XX市XX区另一铁塔拆除工程中，甲方在拆除过程中，共投入了50名专业拆除人员，20台大型机械，并设置了3个临时垃圾处理点，确保了拆除作业的顺利进行。

四、协议履行及争议解决

(1)本协议的履行期限自双方签字之日起至铁塔拆除工程完成并验收合格之日止。在此期间，甲方应按照协议约定，按时完成铁塔拆除工作，并确保工程质量符合国家相关标准。乙方则需按照协议约定，按时足额支付各项补偿费用。如遇特殊情况导致协议履行期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方。

(2)在协议履行过程中，如出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。根据XX市XX区人民法院近三年的相关案件审理数据，涉及拆迁协议履行争议的案件年均增长率为15%，其中通过协商解决的案件占比达到70%。为提高效率，双方可考虑设立争议解决委员会，由双方指定代表及第三方专家组成，以加快争议解决进程。

(3)本协议履行完毕后，双方应共同进行工程验收。验收合格后，甲方应向乙方提供拆除工程验收报告及相关资料。如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至验收合格。以XX市XX区某拆迁工程为例，该工程在验收过程中，因部分附属设施拆除不完全，导致验收不合格。甲方在接到通知后，及时整改，并在3个工作日内完成整改工作，最终顺利通过了验收。