铁塔公司租赁场地合同.docxVIP

PAGE

1-

铁塔公司租赁场地合同

一、合同概述

(1)本合同系由铁塔公司（以下简称“出租方”）与承租方就租赁场地事宜所签订的正式协议。合同编号为[合同编号]，签订日期为[签订日期]。本合同的签订旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁场地的合法、安全使用，并为双方提供稳定的租赁关系。

(2)本合同租赁的场地位于[场地地址]，占地面积约为[场地面积]，用途为[场地用途]。出租方对该场地拥有合法使用权，且已依法取得相关土地使用权证。根据我国相关法律法规，出租方承诺租赁场地符合国家安全、环保等要求，不存在任何法律纠纷。

(3)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期间，出租方应确保租赁场地符合合同约定的使用条件，并为承租方提供必要的设施和便利。承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用场地，不得从事违法活动。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同条款。

二、租赁场地基本情况

(1)租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，场地内设施包括[列出设施，如：仓库、办公区、停车场等]。场地周边交通便利，设有[交通设施，如：公交站、地铁站等]，距离主要道路[距离]米，便于货物装卸和人员流动。

(2)场地用途为[用途说明]，可满足承租方[具体业务或活动]。场地内环境整洁，符合相关行业标准和规范，已通过[环保、消防等]验收。租赁场地内电力供应充足，满足承租方日常用电需求，同时提供[供水、排水等]设施，确保承租方正常运营。

(3)场地租赁期间，出租方负责维护场地的基本设施，确保其处于良好状态。承租方在使用过程中，如需对场地进行改造或增设设施，应提前与出租方协商，并遵守相关法律法规。场地内安全设施齐全，包括[列举安全设施，如：监控摄像头、消防器材等]，以确保承租方及工作人员的人身和财产安全。

三、租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。租赁期间，如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致租赁场地无法继续使用，出租方有权提前终止合同，并按照合同约定退还承租方已支付租金的相应比例。

(2)租金支付方式为[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]，具体金额为每平方米[单价]元，租赁场地总面积为[总面积]平方米，因此每月租金总额为[每月租金]元。租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

(3)租赁场地租金总额为[租赁期限]年内[租金总额]元。承租方应在签订合同后[具体日期]内支付首期租金[首期租金金额]元，余款[余款金额]元分[分期次数]期支付，每期支付[每期支付金额]元。如承租方未按时支付租金，出租方有权暂停场地使用权，直至租金全部结清。此外，如因承租方违约导致合同解除，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]的租金总额。

四、场地使用规则及责任

(1)承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，包括但不限于生产、储存、运输、销售违禁品。同时，承租方应确保其活动不违反社会公德，不影响周边居民的生活和公共安全。

(2)承租方应爱护租赁场地内的公共设施，不得擅自破坏或改变场地原有结构。如因使用不当造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。此外，承租方在使用过程中产生的垃圾，应按照规定进行分类处理，并承担相应的清洁和环保责任。

(3)租赁场地内如发生安全事故，承租方应立即采取必要措施进行处置，并及时通知出租方。对于因承租方原因导致的事故，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受伤人员、财产损失等。出租方将积极配合承租方处理事故，并协助承担相关责任。同时，双方应共同遵守消防、环保等相关规定，确保租赁场地安全。

五、合同解除及违约责任

(1)本合同在任何一方违约的情况下均可解除。如出租方未按约定提供租赁场地或设施，或存在安全隐患，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金。同样，如承租方未按约定支付租金、违反场地使用规则或造成场地损坏，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

(2)合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理租赁场地内的物品和设施。出租方应退还承租方已支付的租金中未使用部分的金额。如因解除合同导致出租方遭受损失，承租方应按照合同约定的比例进行赔偿。

(3)若因不可抗力导致合同无法履行，双方应互不追究责任，并协商解决后续事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如合同解除是由于一方违约造成的，则违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。在合同解除过程中，双方应保持友好协商，共同维护双方合法