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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房屋租赁合同注意事项

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修保养费用

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

10.合同解除及违约

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他事项

13.1房屋交付日期及方式

13.2房屋归还要求

13.3房屋附属设施及用品清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁双方身份证复印件

14.3房屋所有权证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号，具体栋楼、单元、房号等信息详见附件1。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证或房产管理部门出具的测量报告为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际交付房屋为准。

1.4房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、暖气、通讯、电视、宽带等，具体设施设备以实际交付房屋为准。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：市区街道号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：市区街道号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付日期：承租人应于每月底前将租金支付给出租人。

4.4

租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付等同于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照出租人的要求合理使用，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题的，应立即通知出租人，并协助进行维修。

因承租人使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交给出租人留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条房屋转租

9.1

转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人的相关信息告知出租人。

9.3转租租金分配：承租人转租房屋的，转租租金低于租赁合同约定租金的，承租人应补足差额；转租租金高于租赁合同约定租金的，超出部分归承租人所有。

第十条合同解除及违约

10.1合同解除条件：租赁期内，如出租人或承租人有解除合同的需求，应提前一个月通知对方。

10.2违约责任：租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任。

10.3违约金计算方式：违