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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年父子间房产过户协议示例一

本合同目录一览

1.过户房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

2.过户双方的基本信息

2.1父亲的身份信息

2.2儿子的身份信息

3.过户原因及目的

4.过户方式及流程

4.1过户方式

4.2过户流程

5.过户费用及支付方式

5.1过户费用

5.2支付方式

6.过户时间及期限

6.1过户时间

6.2过户期限

7.权利与义务

7.1父亲的权利与义务

7.2儿子的权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址责任

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.合同的附录

14.1房产所有权证复印件

14.2身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本情况

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权证号：字第号

1.4房产现状：该房产目前处于使用状态，过户时房产应符合相关法律法规及政策要求，具备正常使用条件。

第二条过户双方的基本信息

2.1父亲的身份信息：

姓名：X

性别：男

出生日期：年月日

身份证号：

住址：市区街道号

2.2儿子的身份信息：

姓名：X

性别：男

出生日期：年月日

身份证号：

住址：市区街道号

第三条过户原因及目的

双方基于父亲对儿子的关爱与扶持，本着家庭和谐、财产合理传承的原则，父亲自愿将名下房产过户给儿子所有。过户后，房产归儿子所有，父亲不再享有房产所有权。

第四条过户方式及流程

4.1过户方式：双方同意采用赠与方式进行房产过户。

4.2过户流程：

(1)双方签订本合同，明确过户房产的具体情况及双方的权利义务；

(2)父亲向有关部门提交房产过户申请，提交相关材料，包括身份证明、房产证、赠与合同等；

(3)有关部门对过户申请进行审核，符合规定的，予以办理过户手续；

(4)过户手续完成后，儿子取得房产所有权，房产证上的所有权人变更为儿子。

第五条过户费用及支付方式

5.1过户费用：双方同意，过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由儿子承担。具体费用根据实际发生金额计算。

5.2

支付方式：过户费用可在过户手续办理完成后，由儿子一次性支付给父亲，或者双方协商确定分期支付方式。

第六条过户时间及期限

6.1过户时间：双方同意在本合同签订之日起X个月内完成过户手续。

6.2过户期限：若因不可抗力等特殊情况导致过户手续未能在约定时间内完成，双方同意给予合理延长。具体延长期限由双方协商确定。

第七条权利与义务

7.1父亲的权利与义务：

(1)父亲应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

(2)父亲应协助儿子办理过户手续，提供相关证明材料；

(3)父亲不得干涉儿子对房产的使用、处分等权利。

7.2儿子的权利与义务：

(1)儿子应按照本合同约定承担过户费用；

(2)儿子在取得房产所有权后，应妥善使用、保管房产，不得擅自处分；

(3)儿子应遵守相关法律法规，合法使用房产，不得用于非法用途。

第八条违约责任

8.1违约情形：

(1)

父亲未按照本合同约定履行其权利义务，导致过户手续未能在约定时间内完成的；

(2)儿子未按照本合同约定承担过户费用，导致过户手续未能在约定时间内完成的；

(3)双方其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任：

(1)父亲违约的，应向儿子支付违约金，违约金金额为过户费用的20%；

(2)儿子违约的，应向父亲支付违约金，违约金金额为过户费用的20%；

(3)双方其他违约行为，根据违约程度承担相应责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章