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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流园区运营管理与仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订时间及地点

2.物流园区概况

2.1物流园区名称及地址

2.2物流园区面积及配套设施

2.3物流园区功能及定位

3.仓储租赁范围

3.1仓储租赁面积及使用年限

3.2仓储租赁用途及限制

3.3仓储租赁费用及支付方式

4.运营管理职责

4.1运营管理方的职责

4.2租赁方配合运营管理的义务

4.3运营管理费用及支付方式

5.物流园区安全保障

5.1物流园区安全管理制度

5.2物流园区安全管理责任

5.3安全事故处理及赔偿

6.物流园区维护保养

6.1物流园区设施设备维护保养

6.2运营管理方维修保养责任

6.3租赁方维护保养义务

7.运输服务

7.1运输服务范围及标准

7.2运输服务费用及支付方式

7.3运输服务违约责任

8.仓储服务

8.1仓储服务范围及标准

8.2仓储服务费用及支付方式

8.3仓储服务违约责任

9.合同期限及续约

9.1合同期限

9.2合同续约条件及程序

9.3合同解除条件及程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力事件认定

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力事件通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方：[甲方全称]

（2）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2双方住所及联系方式

（1）甲方住所：[甲方住所详细地址]

（2）甲方联系方式：[甲方联系电话、传真、邮箱等]

（3）乙方：[乙方全称]

（4）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

（5）乙方住所：[乙方住所详细地址]

（6）乙方联系方式：[乙方联系电话、传真、邮箱等]

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。

第二条物流园区概况

2.1物流园区名称及地址

（1）物流园区名称：[物流园区名称]

（2）物流园区地址：[物流园区详细地址]

2.2物流园区面积及配套设施

（1）物流园区总面积：[物流园区总面积]

（2）配套设施：[列出物流园区内配备的设施，如仓库、办公室、装卸区等]

2.3物流园区功能及定位

（1）功能：[物流园区主要功能，如仓储、配送、加工等]

（2）定位：[物流园区在行业中的定位和目标市场]

第三条仓储租赁范围

3.1仓储租赁面积及使用年限

（1）仓储租赁面积：[具体租赁面积]

（2）使用年限：[租赁期限，如五年]

3.2仓储租赁用途及限制

（1）用途：[仓储用途，如货物存储、分拣、包装等]

（2）限制：[租赁用途的限制，如禁止存储危险品等]

3.3仓储租赁费用及支付方式

（1）费用：[仓储租赁费用计算标准及金额]

（2）支付方式：[租赁费用支付方式，如按月、季度或年度支付]

第四条运营管理职责

4.1运营管理方的职责

（1）提供园区设施设备维护保养服务

（2）制定并执行园区安全管理措施

（3）负责园区公共区域清洁及绿化

4.2租赁方配合运营管理的义务

（1）遵守园区管理制度

（2）配合运营管理方的各项管理活动

（3）合理使用仓储空间，不得擅自改变结构

4.3运营管理费用及支付方式

（1）费用：[运营管理费用计算标准及金额]

（2）支付方式：[运营管理费用支付方式，如与仓储租赁费用一并支付]

第五条物流园区安全保障

5.1物流园区安全管理制度

（1）制定并执行园区安全管理制度

（2）定期进行安全检查，确保设施设备安全运行

5.2物流园区安全管理责任

（1）运营管理方对园区安全负主要责任

（2）租赁方对自身使用区域的安全负直接责任

5.3安全事故处理及赔偿

（1）发生安全事故时，立即启动应急预案

（2）对事故原因进行调查，并追究相关责任

（3）赔偿损失，按照法律法规和合同约定执行

第六条物流园区维护保养

6.1物流园区设施设备维护保养

（1）定期对园区设施设备进行检查、保养和维修

（2）确保设施设备处于良好运行状态

6.2运营管理方维修