拆迁房转让合同范本7篇.docx

拆迁房转让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一处即将被拆迁的房屋，双方经友好协商，甲方同意将此房屋的使用权转让给乙方，并在房屋拆迁后获得补偿时，乙方享有相应权益。为明确双方权益，特订立以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________。

2.房屋类型：__________（例如：住宅、商业等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋状况：具体描述房屋现状，包括但不限于装修、附属设施等。

二、转让内容

1.甲方将此房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于房屋本身及附属设施。

2.甲方保证对转让的房屋拥有完全合法的使用权，并已经获得拆迁补偿的相关权益。

3.在房屋拆迁后所获得的补偿款项，按照本合同约定进行分配。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后__________日内支付全部转让款项。

3.甲方在收到全额转让款项后办理相关手续。

四、拆迁补偿分配

1.若房屋在双方交易完成后被拆迁，所获得的拆迁补偿款项，由甲乙双方按照本合同约定分配。

2.具体分配方式：双方约定甲方获得补偿款项的__________%，乙方获得补偿款项的__________%。具体比例根据实际情况确定。

3.若因拆迁产生的其他补偿权益，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等，亦按照上述比例分配。

五、权利义务

1.甲方有义务保证此房屋的合法性，确保无任何产权纠纷及法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得拆迁补偿权益，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并承担相应法律责任。

2.乙方有义务按时支付转让款项，并积极配合甲方办理相关手续。在房屋拆迁后，按照本合同约定享有相应权益。

3.若房屋拆迁时间延迟或提前，双方应按照实际情况调整相关权益分配比例。双方应相互信任、协作，共同处理拆迁过程中的相关问题。如遇重大问题无法解决，可协商解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同以中文书写，自双方签字之日起生效。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方对合同条款的理解无歧义，对合同所涉及内容均已充分阅读并理解。本合同打印版与手写版具有同等法律效力。在合同签署过程中，甲乙双方均已明确了解合同条款及法律后果，自愿签署本合同并受其约束。本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方对此均无异议。甲乙双方对以上条款均无异议并自愿遵守。如在执行过程中一方违反上述条款，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失（包括直接损失和间接损失）。最后双方签字盖章确认本合同的法律效力。（以下无正文）

甲方（出让方）：__________（签字）日期：__________年______月______日盖章单位（如有）：__________法定代表人：__________（签字）日期：__________年______月______日乙方（受让方）：__________（签字）日期：__________年______月______日盖章单位（如有）：_________法定代表人：__________（签字）日期：_________年______月______日。（注意根据实际法律要求和实际情况进行修改和补充）希望这篇关于拆迁房转让的合同范本能够符合您的要求并提供您所需要的帮助。如果合同的具体条款需要根据当地法律法规或特殊情况进行修改或调整的话请您注意这一点并作相应的调整。如有任何进一步的需求请告诉我随时为您调整改进。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处拆迁房，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》