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钢结构仓库转让合同模板

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，转让方为______（以下简称“甲方”），受让方为______（以下简称“乙方”）。本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______的钢结构仓库（以下简称“仓库”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

(2)仓库基本情况如下：仓库位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，结构类型为钢结构，建设年份为______年，产权清晰，无任何权属纠纷。仓库现有设施包括______，具体清单详见附件一。

(3)甲方保证仓库在转让时不存在任何未了结的债务、诉讼或仲裁，且在转让过程中，甲方将承担所有与仓库相关的税费和责任。乙方在签订本合同后，应按照国家相关法律法规和政策规定，办理仓库的变更登记手续，并承担由此产生的所有费用。

二、仓库转让相关条款

(1)乙方在签订本合同后，应向甲方支付仓库转让价款______元，款项支付方式为______，具体支付时间及方式如下：甲方在签订合同当日收取______元，剩余______元在______前一次性支付。如因乙方原因导致合同无法履行，已支付的部分不予退还。

(2)乙方在取得仓库产权后，应确保仓库的安全运行，并按照相关法律法规进行日常维护和管理。乙方应对仓库进行定期检查，确保消防、电气等设施设备符合国家标准。例如，根据《消防法》规定，仓库内应配备足够的消防设施，并定期进行消防演练。

(3)乙方在仓库内经营活动中，应遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，不得从事任何违法活动。若因乙方违反相关法律法规导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼解决。例如，2018年某仓库因火灾导致严重损失，业主因未按照规定配备消防设施而承担了相应责任。

三、转让双方的权利与义务

(1)甲方权利与义务：

甲方作为仓库的原产权人，享有以下权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付仓库转让价款。

-甲方有权要求乙方在取得仓库产权后，遵守合同约定，保证仓库的安全和合理使用。

甲方承担以下义务：

-甲方应保证仓库的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在取得产权后不受第三方追索。

-甲方应向乙方提供仓库的详细资料，包括但不限于仓库的地理位置、面积、结构、设施等。

-甲方应协助乙方办理仓库产权变更手续，确保乙方顺利取得产权。

(2)乙方权利与义务：

乙方作为仓库的新产权人，享有以下权利：

-乙方有权根据合同约定，使用、经营仓库。

-乙方有权在仓库内进行合法的经营活动，并享有相应的经营收益。

乙方承担以下义务：

-乙方应按照合同约定支付仓库转让价款。

-乙方应遵守国家相关法律法规，确保仓库的合法使用和经营活动。

-乙方应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全运行。

-乙方应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的所有费用。

(3)双方共同权利与义务：

双方应共同遵守以下权利与义务：

-双方应按照合同约定，诚信履行各自的权利与义务。

-双方应相互配合，共同处理合同履行过程中可能出现的争议和问题。

-双方应共同维护仓库的合法权益，确保仓库的正常运营。

-双方应共同遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，共同承担社会责任。

四、合同履行、变更与解除

(1)合同履行：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应及时协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。合同履行过程中，若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方应确保在合同签订前将仓库的现状、设施、权属等信息全面、真实地告知乙方，不得隐瞒或提供虚假信息。乙方在签订合同后，应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。若乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

(2)合同变更：

本合同在履行过程中，如因以下原因需要变更，双方应协商一致，并以书面形式对变更内容进行确认：

-仓库权属发生变化；

-仓库用途发生变化；

-仓库结构、设施发生变化；

-双方约定的其他变更事项。

合同变更后，原合同内容相应调整，双方应按照变更后的合同继续履行。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

(3)合同解除：

本合同在履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

-一方严重违约，经另一方书面通知后，违