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酒店租赁合同协议书范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于______的酒店______（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用达成如下协议：

(2)租赁物基本情况如下：租赁物位于______，建筑面积为______平方米，装修风格为______，配套设施包括______。租赁物已取得合法产权证明，并符合国家相关法律法规的要求。乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修保养。乙方应按约定的方式支付租金，租金总额为人民币______元，租金支付方式为______。乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

二、租赁标的物描述

(1)本合同租赁标的物为位于______的酒店，具体地址为______。该酒店拥有客房______间，其中包括单人间______间、标准间______间、豪华间______间、套房______间。酒店设施完善，包括餐厅、会议室、健身房、游泳池等，可满足不同客户的需求。

(2)租赁物内部装修风格现代，装饰豪华，家具电器齐全，包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等。酒店还提供24小时热水、无线网络覆盖、安全监控系统等，确保入住客人享有舒适、安全的居住体验。

(3)酒店周边环境优美，交通便利，距离市中心______公里，距离火车站______公里，距离机场______公里。周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮娱乐场所、医院等，为客人提供便利的生活服务。

三、租赁期限与费用

(1)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。租赁期间，甲方应确保租赁物的正常使用，乙方应按约定的方式使用租赁物。

(2)租金支付方式为每月______日支付，租金总额为人民币______元。租金包含水、电、燃气等日常运营费用，但不包括乙方在使用过程中产生的其他费用，如宽带费、物业管理费等。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

(3)租赁合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后______个工作日内无息退还押金。如乙方违约，甲方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。

四、权利义务与违约责任

(1)甲方权利与义务：甲方应保证租赁物的合法产权，确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，并提供必要的维修保养服务。甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方未及时维修导致乙方经营活动受到影响，甲方应赔偿乙方因停业造成的直接经济损失。

(2)乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担因自身原因造成的损坏维修责任。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，若乙方在租赁期间因不当使用导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。

(3)违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应损失。例如，若乙方擅自将酒店用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法活动造成的全部损失。