店面的租赁合同8篇.docx

店面的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方使用。该店面面积为_________平方米，结构为_________。乙方承租该店面后，将作为_________（如适用）。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并确保店面处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方在租赁期内，应按时支付租金，不得拖欠或提前支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金总额的5%计算。

3.乙方在租赁期满时，应一次性支付剩余租金。如乙方未按时支付剩余租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金的退还方式

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金_________元。押金在租赁期满后退还，但扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金及滞纳金后，实际退还金额以甲方核算为准。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内，有权在店面上经营自己的业务，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方应爱护店面的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，需事先征得甲方的同意。

3.乙方应保持店面的环境卫生和秩序井然，不得在店面内吸烟、饮酒或大声喧哗。

4.乙方在租赁期内，如需将店面转租给第三方，需事先征得甲方的同意。否则，甲方有权终止合同并收回店面。

5.乙方在租赁期满时，应按时返还店面，并确保店面处于良好可租状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方逾期支付租金时要求乙方支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方爱护店面的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，需事先征得甲方的同意。

3.甲方有权要求乙方保持店面的环境卫生和秩序井然，不得在店面内吸烟、饮酒或大声喧哗。

4.甲方在租赁期内，如需将店面收回自用或出售给第三方，需事先通知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

5.甲方在租赁期满时，有权要求乙方按时返还店面，并确保店面处于良好可租状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改动或损坏店面的设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如甲方在租赁期内擅自收回店面或出售给第三方，导致乙方无法继续经营，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.如双方在租赁期内发生纠纷或争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但诉讼期间不影响租赁合同的继续履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的争议解决条款具有优先效力。如双方协商不成或有其他纠纷，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但诉讼期间不影响租赁合同的继续履行。

4.合同期满前6个月双方协商续签事宜。如双方协商不成或一方不同意续签的，则本合同到期自然终止。但一方需要提前解除合同的需提前3个月通知对方并承担相应的违约责任及损失赔偿。未提前通知的视为违约方并承担相应责任及损失赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的店面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲