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酒店承包合同协议书范本(5)

第一条合同概述

(1)本合同（以下简称“合同”）是甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于[具体地址]的酒店（以下简称“酒店”）的承包经营事宜所签订的正式协议。合同双方本着平等互利、诚信经营的原则，经友好协商，达成以下共识，共同遵守执行。

(2)甲方将酒店的全部或部分经营权承包给乙方，乙方同意在合同约定的期限内对酒店进行经营管理。本合同的签订意味着双方将共同承担酒店的经营风险，分享酒店的经营成果。甲方承诺提供必要的经营管理条件，包括但不限于酒店的经营资源、品牌支持等，乙方则负责酒店的日常运营，包括但不限于市场营销、人员招聘、服务管理等。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。合同期满后，如双方无特殊约定，则本合同自动终止。在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规的变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，必要时可依据相关法律法规进行处理。本合同的未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条酒店概况

(1)酒店位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，拥有[客房数量]间客房，包括单人间、标准间、豪华间等多种房型，以及套房、总统套房等高端房型。酒店设有餐厅、会议室、健身中心、游泳池、KTV、棋牌室等休闲娱乐设施，能够满足不同客户的需求。

(2)酒店拥有专业的管理团队和员工队伍，具备丰富的酒店管理经验。酒店客房装饰典雅，设施齐全，包括中央空调、液晶电视、高速宽带网络、独立卫生间等，力求为客人提供舒适、便捷的住宿体验。酒店餐厅提供中式、西式、日式等多种美食，满足不同客人的口味。

(3)酒店地理位置优越，交通便利，邻近[附近地标]，周边有购物中心、商业街、医院等生活配套设施，是商务旅客、休闲度假客人的理想选择。酒店秉承“顾客至上、服务第一”的经营理念，致力于打造高品质的住宿环境和服务，为客户提供一站式服务体验。

第三条承包内容与范围

(1)本合同中，乙方承包甲方酒店的经营权，承包内容主要包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务、市场营销、财务管理等。

(2)乙方在承包期间，需确保酒店各项设施设备的正常运行，定期进行维护保养，提升酒店的整体形象和品质。同时，乙方需遵守国家相关法律法规，执行行业规范，维护酒店的良好声誉。

(3)本合同承包范围还包括酒店的品牌推广、对外合作、客户关系维护等方面。乙方需积极拓展酒店业务，提高市场占有率，确保酒店经营业绩的持续增长。在承包期间，乙方应配合甲方进行必要的市场调研和品牌推广活动，共同提升酒店的品牌价值。

第四条双方权利与义务

(1)甲方作为酒店的所有权人，享有对酒店的经营收益权和监督权。甲方有权要求乙方按照合同约定，定期向其报告酒店的经营状况，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、会议收入等关键经营数据。甲方有权根据市场行情和酒店经营状况，对酒店的价格策略、营销计划等进行调整。例如，若酒店客房入住率连续三个月低于80%，甲方有权要求乙方调整价格策略，提高入住率。

(2)乙方作为酒店的经营方，承担以下义务：首先，乙方需确保酒店日常运营的规范性和安全性，如客房安全检查、消防安全管理等，确保顾客的生命财产安全。其次，乙方需按照合同约定，向甲方支付承包金及利润分成。若乙方未能按时支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。例如，若乙方连续三个月未支付承包金，甲方可向法院提起诉讼。最后，乙方需维护酒店的品牌形象，如发生服务质量问题，乙方应立即采取措施予以纠正，并向甲方汇报处理结果。

(3)双方在合同履行过程中，享有以下权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。例如，若乙方在经营过程中出现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如品牌宣传、市场推广等。例如，若乙方在开展某项大型活动时，甲方需提供相应的宣传资源。此外，双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商调整合同条款或终止合同。例如，若发生自然灾害导致酒店无法正常营业，双方可协商减免承包金或延长合同期限。