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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物流中心租赁合同范本
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用
4.2租赁物的维护责任
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险的有效期和范围
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
第十条通知
10.1通知的方式和时间
第十一条合同的生效
11.1合同生效的条件
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
第十四条合同的份数
14.1合同的份数和保存地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于中华人民共和国省市区路的物流中心，包括但不限于仓储设施、办公楼、停车场、装卸区等。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、转租、抵押或以其他方式处置。承租人不得改变租赁物的结构和用途，除非得到出租人的书面同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，分别在每年的3月1日和9月1日支付。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用
承租人应按照租赁物的设计和用途合理使用，不得从事违法活动。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大规模的维修和保养，包括但不限于建筑结构、设施设备的大修等。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物的日常维修和保养，包括但不限于设施设备的清洁、检查和小型维修等。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人备案。
6.2保险的有效期和范围
保险的有效期应覆盖整个租赁期，保险范围应包括租赁物的全部财产和利益。
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
7.2承租人的违约行为
承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同解除的条件
在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
本合同的签订地为中华人民共和国省市区。
第十条通知
10.1通知的方式和时间
双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。
第十一条合同的生效
11.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
本合同在租赁结束日期自动终止。
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的份数
14.1合同的份数和保存地点
本合同一式两份，双方各执一份。合同份数和保存地点应在附件中约定。
第二部分：第三方介入后的修正
为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分
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