借名购房协议书模板7篇.docx

借名购房协议书模板7篇

篇1

甲方（借名人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（名义购房人）：_______________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方名义购房，实际购房资金及产权归属等均由甲方承担和享有。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

本协议购房所涉房产位于___________，建筑面积______平方米，房屋总价为______元人民币。房屋具体信息以购房合同及房产证为准。

二、借名购房

甲方为实际购房人，乙方为名义购房人。甲方委托乙方以乙方名义购买上述房产，乙方同意接受甲方的委托。

三、房屋产权归属

1.本协议项下房屋的产权归甲方所有。乙方仅为名义产权人，不享有房屋的实际产权和所有权。

2.甲方有权对房屋进行使用、出租、出售、抵押等处分，乙方不得干涉。

四、购房资金

1.购房首付款及贷款等所有费用均由甲方承担。乙方不得私自挪用或侵占购房资金。

2.甲方应按照约定时间将购房资金支付至乙方账户，乙方应在收到款项后及时向开发商支付。

五、房屋管理

1.甲方负责房屋的日常管理、维护和保养。乙方不得干涉甲方对房屋的管理和使用。

2.甲方有权委托第三方对房屋进行物业管理，乙方应配合甲方的物业管理活动。

六、风险承担

1.因购房产生的风险由甲方承担，乙方不承担任何责任。

2.若因乙方原因导致房屋产权受到侵害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，私自处分房屋或侵占购房资金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定，未按时支付购房资金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借名人）：__________________（签字）

日期：_______________________

乙方（名义购房人）：_______________（签字）

日期：_______________________

注：本模板为借名购房协议书的基本内容，实际使用时应根据具体情况进行调整和补充。在签订协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和有效性。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。协议的修改和补充应在双方协商一致的基础上进行。

篇2

甲方（购房人）：张三，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（出名人）：李四，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方因某些原因无法直接购买房产，故与乙方协商借名购房事宜。为明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，特制定本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方对该房屋享有实际使用权和收益权。

二、借名购房事宜

1.甲方以乙方的名义购买本协议所指的房屋，乙方同意甲方借名购房。

2.甲方负责支付购房款及相关税费等费用，乙方需提供相应的协助。

3.甲方保证在购房过程中遵守相关法律法规及政策规定，如有违规行为，一切后果由甲方自行承担。

三、双方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）对房屋享有实际使用权和收益权；

（2）在符合相关法律法规及政策规定的前提下，对房屋进行处分或出租；

（3）要求乙方协助办理与房屋相关的手续。

2.甲方应承担以下义务：

（1）按时支付购房款及相关税费等费用；

（2）确保购房行为的合法性，避免对乙方造成不良影响；

（3）尊重乙方的合法权益，不得擅自改变房屋用途或损害乙方利益。

3.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按时支付购房款及相关税费等费用；

（2）要求甲方在符合相关法律法规及政策规定的前提下进行房屋处分或出租；

（3）对甲方的购房行为进行监督，确保其合法性。

4.乙方应承担以下义务：

（1）提供购房所需的身份证明及相关资料；

（2）协助甲方办理与房屋相关的手续；

（3）确保购