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商铺租赁合同精简7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金应在本合同签订之日起[支付周期]内支付。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起[保证金支付时限]内，向甲方支付相当于[保证金金额]元的保证金。保证金应存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应严格遵守租赁合同，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按每月[物业管理费金额]元的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方在租赁期内应承担的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、维修费等。这些费用应由乙方在发生之日起[费用支付时限]内支付。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以终止：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）乙方在租赁期内连续[连续违约次数]次以上违约的；

（3）乙方擅自改变商铺用途或结构的；

（4）乙方在租赁期满不返还商铺的。

2.合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并承担合同终止之日起至返还商铺之日止的租金和物业管理费。甲方应在合同终止之日起[退款时限]内退还乙方保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得以任何形式将商铺转租或分租给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付以上费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将商铺交付给乙方使用，如逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为元。

2.乙方应在租赁期满后将商铺返还给甲方，如逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约金的数额为元。

2.如因乙方的违约行为导