父母无偿赠与儿女房屋合同6篇.docx

父母无偿赠与儿女房屋合同6篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（儿女）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有稳定的住所，并帮助乙方改善生活条件。乙方将以此房屋作为其主要居住地。

三、赠与条款

1.甲方确认其对该房屋享有完全的产权，并无任何形式的抵押、查封或第三方的权益。

2.甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。

3.甲方承诺在合同生效之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户到乙方名下。

4.甲方在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在过户完成后支付必要的过户费用。

（2）甲方有权要求乙方在居住期间爱护房屋及内部设施，保持房屋的整洁和卫生。

（3）甲方有权在不影响乙方居住的情况下，对房屋进行必要的修缮和维护。

（4）甲方应尊重乙方的居住权，不得随意干扰乙方的正常生活。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时协助办理过户手续。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的居住设施，如水、电、燃气等。

（3）乙方应按时支付过户费用，并确保居住期间的费用按时缴纳。

（4）乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或提供必要的居住设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付过户费用或爱护房屋及内部设施，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号：[父母身份证号]

乙方（受赠人）：[儿女姓名]，身份证号：[儿女身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[具体地址]，该房屋的产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在权属纠纷，亦未设定抵押或租赁。

二、赠与目的和条件

甲方自愿无偿将上述房屋赠与乙方，目的是为了资助乙方的生活和事业发展。乙方需承诺在接受赠与后，会好好珍惜和维护该房屋，并按照甲方的意愿进行使用和管理。

三、赠与手续的办理

1.甲方和乙方需共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.在办理过户手续过程中，甲方需提供房屋产权证明、身份证明等相关材料，乙方需提供身份证明及接受赠与的书面声明。

3.双方需在过户手续办理完毕后，共同前往税务部门办理相关税收手续。

四、房屋的使用和管理

1.乙方在接受赠与后，需妥善使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋的用途或进行违法活动。

2.乙方需定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和完好。

3.若乙方需要对该房屋进行改造或装修，需事先征得甲方的同意，并确保改造或装修符合相关法律法规的规定。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方需共同遵守。

2.若甲方或乙方需要变更或解除本合同，需事先征得对方的同意，并达成书面协议。

3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权收回赠与的房屋，并追究乙方的法律责任。

六、争议的解决

1.若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法