商业地产租赁合同范本5篇.docx

商业地产租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____的商业地产（以下简称“租赁物业”）一事达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：___________________________

物业面积：____________平方米

租赁区域用途：商业使用

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/半年）首日前支付。

3.逾期支付需按日息____%支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。

五、甲方的责任与义务

1.保证物业权属清晰，无争议。

2.负责物业公共设施的正常运行和日常维护。

3.对乙方的经营活动提供必要协助。

六、乙方的责任与义务

1.按约定支付租金及其他费用。

2.保证经营活动的合法性，不侵犯甲方及其他第三方的权益。

3.对物业进行合理、合法使用，不得擅自改变物业结构。

4.按时对物业进行必要的维修维护。

5.在租赁期满或合同终止时，将物业交还甲方，并恢复原状。

七、合同变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若一方违约，经另一方书面通知后，违约方需在合理期限内予以纠正。否则，守约方有权解除本合同。

八、违约责任

1.若甲方未能按约定交付物业，需支付乙方违约金。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用，应按日支付滞纳金。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同。

3.若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

4.其他违约情形及责任约定：_______________________________________。

九、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同的部分或全部内容，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

十、其他约定事项

1.甲乙双方的有效通讯地址以本合同所载为准，若其中一方通讯地址发生变化，应及时书面通知另一方。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：____年__月__日

篇2

合同编号：XXXX

出租方（甲方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

承租方（乙方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业地产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商用房地产（以下简称“该房地产”）出租给乙方使用。该房地产的面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房地产的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月XX元，租金每XX个月支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.租金标准根据市场情况和双方协商进行调整。在租赁期内，乙方需按时、足额支付租金，不得拖欠或拒付。

四、抵押和担保

乙方应在签订合同时向甲方提供抵押或担保，以确保其履行租赁