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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态商业区商铺租赁及绿色生活合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及层高

2.3商铺租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2水电费缴纳方式

3.3物业管理费及公共设施费用

3.4押金及退还条件

4.商铺使用与维护

4.1商铺用途

4.2商铺装修及改造

4.3商铺设施设备维护

4.4商铺安全责任

5.合作事项

5.1合作内容

5.2合作期限

5.3合作双方权利与义务

5.4合作成果分享

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：合作事项协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署代表

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人：

联系地址：市区路号

乙方法定代表人：

联系地址：市区路号

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同签订地点

市区路号

1.4合同编号

E2.商铺租赁基本情况

2.1商铺名称及位置

商铺名称：生态商业区商铺

商铺位置：生态商业区栋号

2.2商铺面积及层高

商铺面积：100平方米

商铺层高：4米

2.3商铺租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共计5年

2.4租金及支付方式

租金：每月人民币10,000元整

支付方式：每月末前5个工作日内支付

2.5租金调整机制

如遇市场租金波动，租金可每年调整一次，调整幅度不超过5%

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为固定金额

3.2水电费缴纳方式

水电费按实际使用量缴纳，每月结算

3.3物业管理费及公共设施费用

物业管理费：每月人民币500元整

公共设施费用：按实际使用量缴纳

3.4押金及退还条件

押金：人民币20,000元整

退还条件：合同期满且无违约行为，经双方协商后退还

4.商铺使用与维护

4.1商铺用途

商铺仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法活动

4.2商铺装修及改造

商铺装修及改造需经甲方同意，并承担相关费用

4.3商铺设施设备维护

商铺内设施设备由乙方负责维护，如因乙方原因导致损坏，乙方需承担修复或更换费用

4.4商铺安全责任

乙方负责商铺内的安全，确保商铺内的人员和财产安全

5.合作事项

5.1合作内容

甲方提供商铺租赁服务，乙方提供绿色生活产品及服务

5.2合作期限

合作期限与商铺租赁期限一致

5.3合作双方权利与义务

甲方有权监督乙方经营活动，乙方需遵守国家法律法规及甲方规定

5.4合作成果分享

合作成果按双方协商比例分享

6.违约责任

6.1违约行为及认定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等

6.2违约责任承担

违约方需承担违约金及赔偿损失

6.3违约金及赔偿

违约金为每月租金的1