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转让宾馆三方合同(精选3)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______，地点为______。合同双方为转让方______（以下简称“甲方”）和受让方______（以下简称“乙方”），双方就宾馆转让事宜达成如下协议。宾馆的转让是指甲方将其所持有的宾馆全部或部分权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、房产、经营权、债权等。

(2)宾馆的基本信息如下：宾馆名称为______，位于______，拥有客房______间，餐饮面积______平方米，停车位______个，以及其他相关设施。宾馆转让涉及的资产范围包括但不限于上述内容，具体以双方签订的附件为准。

(3)本合同转让的宾馆资产总价值为人民币______元，其中土地使用权价值为人民币______元，房产价值为人民币______元，经营权价值为人民币______元，债权价值为人民币______元。双方确认该价值为双方自愿协商的结果，且甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。

二、转让方与受让方的基本情况

(1)甲方为______市______宾馆的合法所有权人，营业执照号码为______，注册资金为人民币______万元，成立于______年，法定代表人为______。甲方拥有丰富的宾馆经营管理经验，自成立以来，宾馆接待了______万人次游客，营业收入累计达______亿元，在行业内享有较高的声誉。近年来，甲方积极拓展市场，成功引入了______国际酒店品牌，进一步提升了宾馆的知名度和品牌影响力。

(2)乙方为______市______酒店管理有限公司，成立于______年，注册资本为人民币______万元，经营范围涵盖宾馆管理、餐饮服务、旅游咨询等。乙方具备专业的酒店管理团队，拥有______名员工，其中包括______名专业管理人员和______名服务人员。在过去几年，乙方管理的宾馆平均入住率达到______%，年度营业收入超过______亿元，在业界树立了良好的口碑。乙方的成功案例包括成功转型为______酒店，并成功举办了______国际会议，提升了宾馆的国际影响力。

(3)本合同签订前，双方已就宾馆转让事宜进行了充分沟通和协商。甲乙双方均具备履行本合同的法律资格和能力，甲方对宾馆的资产状况和负债情况进行了全面评估，乙方也对其经营能力和市场前景进行了深入研究。双方均同意按照本合同约定，完成宾馆的转让手续，确保转让过程顺利进行。为确保合同履行，双方同意设立保证金______万元，甲方在合同签订后______日内支付，乙方在合同生效后______日内支付，作为双方履行合同义务的担保。

三、宾馆转让的详细内容

(1)宾馆转让涉及的具体内容包括但不限于以下方面：甲方将宾馆的房产所有权、土地使用权、经营权、债权等全部权益转让给乙方。转让的房产面积共计______平方米，土地使用权面积为______平方米，宾馆的客房总数为______间，其中包括______间豪华客房、______间标准客房。此外，宾馆内设有______个停车位，以及______平方米的餐饮服务区域。

(2)宾馆的转让价格为人民币______亿元，该价格已充分考虑了宾馆的地理位置、设施设备、经营状况、市场前景等因素。甲方承诺，宾馆在转让前三个月的营业收入为人民币______万元，净利润为人民币______万元。乙方同意在合同签订后______日内支付转让款，并按约定分批支付。为保障交易安全，双方同意设立监管账户，用于接收和监管转让款的支付。

(3)宾馆转让过程中，甲方需协助乙方办理相关证照变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证、营业执照等。甲方保证在转让前已办理完毕所有必要的审批手续，并确保宾馆在转让后继续符合相关法律法规的要求。乙方在取得所有证照后，需在______日内向甲方支付______万元的协助费用。此外，双方同意在宾馆转让后，甲方继续提供______个月的咨询服务，以帮助乙方顺利接管宾馆。

四、合同履行及违约责任

(1)双方应按照本合同的约定，在合同签订后______日内完成宾馆的转让手续。甲方应在转让日前的______日内将宾馆的经营权、债权等权益完全转移给乙方，确保乙方能够顺利接管宾馆。若甲方未能按时完成转让手续，每延迟一日，应向乙方支付______万元的违约金，直至完成转让。乙方在收到全部转让款后，应立即接管宾馆，并承担相应的经营风险。

(2)在合同履行期间，如乙方未能按照宾馆的行业标准提供服务质量，导致宾馆的入住率或营业收入下降超过______%，甲方有权要求乙方进行整改。若乙方在接到甲方整改通知后______日内未能整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______万元的违约金。同时，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。

(3)若因不