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高速公路工程建设征地拆迁协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（高速公路建设单位）和乙方（被征地拆迁户）。甲方系依法成立并具有独立法人资格的企事业单位，负责某高速公路项目的建设与运营。乙方系被征用土地及房屋的产权人、使用权人或者相关权利人。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就高速公路工程建设涉及的征地拆迁事宜达成如下协议。

(2)甲方在项目用地范围内依法取得土地使用权，并已取得相关审批手续。乙方同意将位于甲方项目用地范围内的土地、房屋及其它附着物交由甲方依法征收。乙方土地面积共计XX平方米，房屋建筑面积共计XX平方米，具体位置详见附件一。

(3)双方确认，本协议签订前，乙方已对所涉土地、房屋及其它附着物进行了清点，并已办理了相关产权、使用权登记手续。乙方保证所提供的相关资料真实、准确、完整，如因资料不实导致协议履行出现争议，乙方承担全部责任。同时，乙方承诺积极配合甲方进行征地拆迁工作，确保项目顺利实施。

二、征地拆迁范围及补偿标准

(1)征地拆迁范围包括但不限于甲方高速公路项目用地红线范围内的所有土地、房屋及其它附着物。具体范围以甲方提供的用地红线图为准。甲方在实施征地拆迁前，将向乙方提供详细的用地红线图及附着物清单，并明确告知乙方拆迁范围。

(2)补偿标准依据国家及地方相关法律法规和政策执行。征地拆迁补偿包括土地补偿费、房屋补偿费、附着物补偿费、搬迁费、临时安置费等。具体补偿标准如下：

-土地补偿费：按照被征收土地的原用途和面积，结合土地的市场价值进行补偿。补偿标准参照当地政府规定的土地征收补偿标准执行。

-房屋补偿费：按照被征收房屋的建筑面积、结构、区位等因素，结合房地产市场价格进行补偿。补偿标准参照当地政府规定的房屋征收补偿标准执行。

-附着物补偿费：对被征收房屋及其它附着物进行评估，根据评估结果给予补偿。

-搬迁费：根据被征收房屋的面积和搬迁距离，按照当地政府规定的搬迁费用标准给予补偿。

-临时安置费：在房屋拆除期间，甲方为乙方提供临时安置，临时安置费按照当地政府规定的标准执行。

(3)补偿款的支付方式为一次性支付。甲方在完成征地拆迁工作后，将按照上述补偿标准计算出的补偿总额，在协议签订后XX个工作日内一次性支付给乙方。如因特殊原因导致补偿款无法按时支付，甲方应提前向乙方说明原因，并协商确定延期支付的时间和方式。延期支付期间，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

三、补偿安置方案及实施

(1)甲方将按照国家及地方相关政策，为乙方提供合理的补偿安置方案。乙方可以选择货币补偿或房屋产权调换。若选择货币补偿，甲方将按照协议约定的补偿标准一次性支付补偿款。若选择房屋产权调换，甲方将提供同等面积、同等结构的房屋，并负责办理产权过户手续。

(2)甲方负责为乙方提供临时安置，临时安置地点应满足乙方基本生活需求。临时安置期限从房屋拆除之日起至乙方新居入住之日止。在临时安置期间，甲方将按照协议约定的标准支付临时安置费。

(3)乙方在收到补偿款或新居钥匙后，应立即将原土地、房屋及其它附着物交付给甲方。甲方在收到交付后，将按照协议约定的期限和方式，完成土地、房屋及其它附着物的拆除和清理工作。如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担相应责任。

四、协议履行及争议解决

(1)双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。甲方应按时足额支付补偿款，乙方应按时足额交付土地、房屋及其它附着物。任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，本协议的履行不受影响。

(3)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。