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车位转让合同协议书电子版(7)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，签订地点为______。合同双方为甲方（车位所有权人）和乙方（车位受让人），以下简称“甲方”和“乙方”。甲方同意将其名下的车位（车位编号：______）转让给乙方，乙方同意接受该车位。本合同的签订系双方真实意愿表示，具有法律效力。

(2)车位位于______市______区______路______号______栋______单元______室，车牌号为______。车位面积______平方米，车位使用性质为______。该车位已办理产权登记，产权证编号为______。

(3)本合同转让价格为人民币______元整，大写：______元。该转让价格包括但不限于车位本身及其附属设施。乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方转让款。甲方收到款项后，将办理车位产权变更手续，并将车辆驶离原车位，保证乙方在合同签订后______个工作日内可以使用该车位。

二、车位转让详情

(1)车位转让合同中，车位的具体信息至关重要。根据我国相关法律法规，车位转让需明确车位的具体位置、面积、用途等。例如，某城市规定，车位面积在30平方米以上，可视为独立产权车位，可单独转让。在本合同中，车位面积为______平方米，位于______市______区______路______号______栋______单元______室，为独立产权车位，符合转让条件。以该市为例，近期该区域内独立产权车位转让价格在人民币______元至______元之间，具体价格根据车位位置、面积、楼层等因素有所不同。

(2)车位转让过程中，合同双方应明确转让款的支付方式、时间及违约责任。本合同约定，乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付甲方转让款______元。若乙方未按时支付，应向甲方支付______元违约金。此外，合同中还规定，若因甲方原因导致转让失败，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付______元违约金。例如，某案例中，因甲方未能提供合法产权证明，导致车位转让失败，最终甲方退还乙方已支付的______元转让款，并支付______元违约金。

(3)车位转让合同中，还应明确车位使用年限、维修责任及双方权利义务。本合同约定，车位使用年限为______年，自合同签订之日起计算。在车位使用期间，乙方负责车位日常维护及保养，甲方负责车位的公共设施维护。若因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应承担维修责任。同时，合同中还规定，在车位使用期间，若因不可抗力因素导致车位无法使用，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。例如，某案例中，因暴雨导致地下车库进水，甲方和乙方协商一致，由甲方负责维修，乙方承担维修费用______元。

三、双方权利与义务

(1)本合同中，甲方作为车位所有权人，享有以下权利与义务：甲方有权将车位转让给乙方，并有权要求乙方按照合同约定支付转让款；甲方应保证车位的产权清晰，无任何法律纠纷，并应在合同签订前提供车位的产权证明；甲方应在合同签订后______个工作日内办理车位产权变更手续，并将车位交付给乙方使用；甲方有义务在车位转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，确保转让顺利进行。

(2)乙方作为车位受让人，享有以下权利与义务：乙方有权在合同约定的期限内向甲方支付车位转让款；乙方在支付完转让款后，有权取得车位的独立使用权，并有权在车位使用期间享有车位内的一切合法权益；乙方有义务按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租或转借他人使用；乙方有义务遵守车位所在地的相关规定，如物业管理费、停车费等；乙方在车位使用过程中，如因自身原因导致车位损坏，乙方应承担相应的维修责任。

(3)双方在合同履行过程中，应遵守以下约定：若甲方未能按合同约定时间办理产权变更手续，甲方应向乙方支付______元违约金；若乙方未能按合同约定时间支付转让款，乙方应向甲方支付______元违约金；若因双方任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼；本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商内容与本合同具有同等法律效力。