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车位续租合同6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XX，甲方（车位产权方）为XX，乙方（车位承租方）为XX。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期间，乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位。

(2)本合同所指车位位于XX市XX区XX街道XX号，具体车位编号为XX。该车位为甲方所有，乙方租赁该车位用于停车，不得用于其他商业用途。车位面积为XX平方米，符合乙方车辆停放需求。

(3)本合同租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任，并要求乙方支付滞纳金。租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方应在支付时提供有效凭证。

二、车位续租条款

(1)乙方如需续租车位，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复。若乙方续租申请被批准，续租期限自原合同到期之日起计算，最长不超过三年。续租期间，租金按原租金标准或双方协商确定的新标准执行。

(2)续租期间，若甲方因城市规划、公共设施建设等原因需要收回车位，应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。补偿金额根据乙方续租期限和已支付租金情况计算，具体标准参照甲方制定的相关补偿政策。若乙方同意搬迁，甲方应协助乙方寻找合适的替代车位。

(3)若乙方在续租期间违反合同约定，如擅自改变车位用途、逾期支付租金等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按未履行部分租金的XX%计算，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方违约导致合同解除，乙方应将车位恢复原状并退还甲方。

案例：某乙方原租赁甲方车位两年，租金为每月1000元。在续租申请时，乙方提出希望调整租金至每月1200元，理由是周边车位租金上涨。甲方经评估后同意乙方续租申请，并按照乙方提出的新租金标准续签合同。

三、合同履行与终止

(1)合同履行过程中，甲方应保证车位的使用状态符合合同约定，确保乙方车辆停放安全。若因甲方原因导致车位损坏，甲方应在发现后五个工作日内进行维修，维修期间不得收取乙方租金。如维修导致乙方停车不便，甲方应提供相应的替代措施或减免租金。

案例：某乙方在停放车辆时，发现车位地面出现裂缝，影响车辆安全。乙方立即通知甲方，甲方在接到通知后及时进行维修，并在此期间为乙方提供免费使用其他车位的权利，同时减免了乙方一个月的租金。

(2)合同终止的情形包括：合同期满、双方协商一致解除合同、乙方违约导致合同解除、不可抗力等原因。合同终止后，乙方应立即将车位腾空，并保持车位原状。若乙方未按约定腾空车位，甲方有权采取措施，并要求乙方承担相关费用。

(3)本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，合同继续履行，不影响双方权利义务。若因诉讼导致合同无法继续履行，双方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。

案例：某乙方在合同期内因个人原因需提前终止合同，但未按合同约定提前一个月通知甲方。甲方认为乙方违约，遂向法院提起诉讼。法院审理后判决乙方赔偿甲方一个月租金及违约金，并要求乙方在判决生效后七个工作日内腾空车位。