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车位租赁合同样板经典版5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位承租者）为______。本合同就甲方拥有的位于______的停车位租赁事宜达成如下协议。

(2)本合同所指停车位位于______，车位编号为______，车位面积为______平方米。该停车位为甲方合法所有，并具备合法使用条件。乙方在租赁期间内，对该停车位享有使用、停放车辆的权利。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。如乙方未提前提出续租申请或甲方未同意续租，本合同自动终止。

二、车位租赁条款

(1)乙方租赁车位月租金为人民币______元，租金按月支付，每月______日为租金缴纳日。乙方应于租金缴纳日前将租金足额支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

(2)乙方租赁期间，如因车位损坏需维修，维修费用由乙方承担。维修前，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到场检查。如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。例如，若乙方车辆轮胎损坏导致地面划痕，乙方需承担修复费用人民币______元。

(3)乙方租赁车位期间，不得将车位转租、转借或转让给他人使用。如发现乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。此外，乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法活动导致车位被查封或没收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、费用及支付方式

(1)本合同租赁车位期间，乙方应支付的费用包括但不限于车位租赁月租金、公共设施使用费、车位管理费等。具体费用标准如下：车位租赁月租金人民币______元，公共设施使用费根据实际使用情况另行计算，车位管理费每月人民币______元。

(2)乙方应于每月______日前通过银行转账或现金支付方式将当月租金及其他费用支付至甲方指定账户。支付成功后，乙方需保留支付凭证，以备甲方核对。甲方在收到乙方支付的费用后，将向乙方出具收据作为支付证明。

(3)如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权采取以下措施：首先，书面通知乙方限期支付；其次，若乙方在通知期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方使用车位；最后，若乙方仍不支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。违约金计算方式为：逾期未支付金额的______%，自逾期之日起至实际支付日止。

四、合同解除与违约责任

(1)本合同租赁期间，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金；乙方擅自改变车位用途，造成车位损坏或影响他人正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于______元；乙方在租赁期间内，因违法活动导致车位被查封或没收的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任及赔偿损失。

(2)若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，若乙方擅自转租车位，甲方因此遭受的损失包括但不限于租金损失、法律诉讼费用等，乙方应赔偿甲方人民币______元。此外，若乙方违反合同规定，造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿受害人人民币______元。

(3)在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除双方在合同履行过程中应承担的违约责任。不可抗力因素包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等。例如，在2020年新冠疫情爆发期间，部分车位租赁合同因疫情原因被解除，双方均未承担违约责任。