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车位租赁合同协议书5

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（车位拥有者）与乙方（车位使用者）双方签订，甲方为XX物业管理有限公司，乙方为XX科技有限公司。甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号XX栋的地下车库内编号为XX的车位所有权，乙方因工作需要，拟租赁该车位用于停放公司车辆。

(2)甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：甲方同意将上述车位出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款支付租金并履行相应义务。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护车位租赁关系的正常进行。

(3)甲方营业执照号码为XX，法定代表人为XX，联系方式为XX；乙方营业执照号码为XX，法定代表人为XX，联系方式为XX。为确保双方权益，甲乙双方在签订本合同前已充分了解对方的基本信息，并确认上述信息真实有效。

二、车位租赁相关条款

(1)本合同租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币XX元整，租金按月结算，乙方应在每月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

(2)乙方在租赁期间应合理使用车位，不得擅自改变车位的结构和使用性质，不得用于非法经营或其他违法活动。甲方有权对乙方车辆停放行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方相应的法律责任。

(3)本合同签订后，甲方应确保车位的正常使用，包括但不限于保障车位设施的安全完好、维护停车场的环境卫生等。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应提前XX天通知乙方，并退还乙方相应的租金。在租赁期间，如因不可抗力导致车位无法使用，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的租金。以下为实际案例：在某次暴雨天气中，甲方车位被水淹没，导致乙方车辆无法停放，甲方及时通知乙方并退还了当月租金，双方对此事处理均表示满意。

(4)本合同租赁期满后，如双方同意续租，应提前XX天书面通知对方。续租条件及租金标准可参照本合同执行，也可由双方协商确定。如乙方需提前解除合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付XX个月的租金作为违约金。

(5)乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的停车场管理规定，如因乙方违反规定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。以下为案例：某次乙方将垃圾丢弃在车位上，导致甲方保洁人员受伤，经协商，乙方赔偿甲方医疗费及误工费共计人民币XX元。

(6)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

三、费用及支付方式

(1)本合同约定的车位租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：XX银行XX分行；账户名：XX物业管理有限公司；账号：XX。乙方支付租金时，请务必在付款备注栏注明“车位租赁费”及车位编号，以便甲方核对。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整、税费变动等情况，租金可相应调整。调整后的租金将在调整后的第一个月生效，甲方将提前通知乙方。乙方在收到通知后，应在新的租金生效前支付调整后的租金。若乙方在规定时间内未支付调整后的租金，甲方有权暂停车位使用，直至乙方支付完毕。

(3)乙方在租赁期间产生的其他费用，如车位维修费、水电费等，由乙方自行承担。乙方在使用车位过程中，如因自身原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。若乙方未在规定时间内修复或赔偿，甲方有权暂停车位使用，直至乙方履行完毕相关义务。所有费用支付均以人民币结算，不接受现金支付。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金。若逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。例如，在XX年的一个案例中，由于乙方连续三个月未支付租金，甲方依法解除合同，并要求乙方支付了相当于两个月租金的违约金。

(2)若甲方未按合同约定提供车位或车位设施存在严重损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。若损失金额超过XX元，甲方应在收到乙方书面通知后XX日内一次性赔偿。在XX年的一个案例中，由于甲方未能提供合同约定的车位，导致乙方车辆被盗窃，乙方依法要求甲方赔偿了车辆损失及精神损害赔偿共计XX元。

(3)若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同履行的正常进行。例如，在XX年的一个案例中，由于双方对租金调整存在争议，经法院审理后，判决甲